Бурняшев

Дмитрий Викторович

Правомерно ли со стороны энергосбытовой компании отказывать в установке счетчика при наличии задолженности?

Наш дом 1955 года постройки. Члены моей семьи заинтересованы в скорейшем проведении капремонта нашего дома. Сроки капремонта официально определены - 2018-2020 годы, также определен объем работ. В связи с тем, что вопрос о начале проведения капремонта в 2018-2019 годах в ходе голосования жильцов однозначно не был решен (голоса разделились примерно поровну), ремонт в доме еще не был начат. В настоящее время среди жильцов идет голосование по вопросу о переносе сроков капремонта на 2025 год. Если за данное решение будет собрано более 2/3 голосов жильцов дома, можно ли его опротестовать и провести капремонт в 2020 году? Какие действия нам имеет смысл предпринять?

Как правильно оформить оказание платных услуг с управляющей компанией, чтобы была гарантия и юридическая ответственность за качество выполненных работ?

Проведено общее собрание собственников МКД. Приняли участие собственники и их представители в количестве 53% голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам МКД. Повестка дня такая. 1. Выбор председателя общего собрания собственников помещений. За - 48,8% голосов от общего числа собственников. 2. Ограждение придомовой территории. За - 46,9% голосов. 3. Выбор уполномоченного лица для заключения договора с подрядной организацией. За - 39,5% голосов. 4. Включение в платежный документ для выполнения работ. За - 37,8% голосов. Кворум получился от общего числа голосовавших. Не за один вопрос повестки дня не набралось проголосовавших "За" 50 плюс 1%. Правомочна ли повестка дня? Могут ли включить в платежный документ?

Проживаем в хрущевке, счетчиков воды нет. Для их установки нужно менять всю разводку. Является ли это основанием для признания технической невозможности установки счетчиков без реконструкции, капитального ремонта существующего внутриквартирного оборудования и (или) без создания нового внутриквартирного оборудования?

Должен ли салон красоты, расположенный в жилом доме на первом этаже, иметь отдельный вход или он может использовать общую дверь в парадную? В нашей парадной владелец салона красоты держит общую дверь открытой во время работы своего салона, подкладывая кирпич. Если владелец обязан иметь отдельный вход, но управляющая компания не может повлиять на изменение ситуации, куда следует обращаться?

Машино-место находится в подземном паркинге на расстоянии 30 метров от жилого дома, имея с ним общую подземную стену и адрес регистрации. Паркинг не является общим имуществом МКД. Все коммунальные услуги напрямую оплачиваются ресурсоснабжающим организациям. Имеет ли право УК требовать от собственников подземного паркинга внесение взносов на капремонт МКД?