Через суд получено право пользования заброшенным земельным участком. Далее участок был приватизирован. Прежним владельцем и администрацией СНТ участок не межевался. Размер участка примерно 9 соток, ни с кем не поделен, нестандартный размер определен спецификой местности (с одной стороны дорога, с другой овраг). Прежний владелец пользовался участком целиком, но документально это оформлено не было. В организации, занимающейся межеванием, пояснили, что могут сделать межевание максимум на 6,6 соток. Претензий на оставшуюся часть участка с чьей-либо стороны нет. Как правильно межевать остальную часть земельного участка?
Заключил договор с кадастровым инженером на регистрацию в Росреестре садового домика. В процессе подготовки документов возник вопрос, как регистрировать? Как жилой дом, или как жилое строение? Какие будут налоговые последствия в том и ином случае?
В соответствии с законодательством правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года. В Уставе нашего СНТ записано, что председателя правления избирают на три года, что противоречит норме закона. В решениях общего собрания (собрания уполномоченных) срок, на который избран председатель правления, не указан, и садоводы не знают, на два или три года он избран. Правомерно ли избрание председателя на три года?
Я член СНТ. Участком почти не пользуюсь, продаю. В СНТ на целевые взносы провели ЛЭП. Написал заявление, чтобы не оформляли абонентом и не подключали участок к ЛЭП. Участок не подключен к электроснабжению. Но с меня требуют взносы на содержание ЛЭП. На мои возражения говорят: вы член СНТ, это имущество общего пользования, обязаны платить. Правомерно ли такое требование?
СНТ расположено в зоне минимально допустимых расстояний до газопровода высокого давления Москва-Ставрополь. Лицам, желающим вести капитальное строительство, Мострансгаз письменно отказывает в разрешении. В соответствии с законодательством половина территории СНТ, не стоящая на кадастровом учете, подпадает под категорию земель, предназначенных для ведения огородничества без права возводить капитальные строения. Как законно ликвидировать СНТ и сформировать два юрлица с различным разрешенным использованием земли?
Являюсь собственником садового участка в СНТ с 2010 года, который мне достался по наследству после смерти отца. Свидетельство о регистрации права имеется. На участке с 1991 года находится строительная бытовка. На момент покупки она не была оформлена. Позднее надстроили над ней крышу. Фундамент под бытовку не возводился, она не имеет прочной связи с землей, может быть демонтирована и перемещена. К ней подведено только электричество. Подпадает ли данный случай под определение хозяйственного сооружения, подлежит ли это сооружение государственной регистрации?