СНТ

Через суд получено право пользования заброшенным земельным участком. Далее участок был приватизирован. Прежним владельцем и администрацией СНТ участок не межевался. Размер участка примерно 9 соток, ни с кем не поделен, нестандартный размер определен спецификой местности (с одной стороны дорога, с другой овраг). Прежний владелец пользовался участком целиком, но документально это оформлено не было. В организации, занимающейся межеванием, пояснили, что могут сделать межевание максимум на 6,6 соток. Претензий на оставшуюся часть участка с чьей-либо стороны нет. Как правильно межевать остальную часть земельного участка?

Заключил договор с кадастровым инженером на регистрацию в Росреестре садового домика. В процессе подготовки документов возник вопрос, как регистрировать? Как жилой дом, или как жилое строение? Какие будут налоговые последствия в том и ином случае?

В соответствии с законодательством правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года. В Уставе нашего СНТ записано, что председателя правления избирают на три года, что противоречит норме закона. В решениях общего собрания (собрания уполномоченных) срок, на который избран председатель правления, не указан, и садоводы не знают, на два или три года он избран. Правомерно ли избрание председателя на три года?

Каким образом можно признать, что дачный дом без удобств никогда не являлся жилым? Есть ли возможность признать договор дарения садового участка с дачным домом недействительным?

Я член СНТ. Участком почти не пользуюсь, продаю. В СНТ на целевые взносы провели ЛЭП. Написал заявление, чтобы не оформляли абонентом и не подключали участок к ЛЭП. Участок не подключен к электроснабжению. Но с меня требуют взносы на содержание ЛЭП. На мои возражения говорят: вы член СНТ, это имущество общего пользования, обязаны платить. Правомерно ли такое требование?

СНТ расположено в зоне минимально допустимых расстояний до газопровода высокого давления Москва-Ставрополь. Лицам, желающим вести капитальное строительство, Мострансгаз письменно отказывает в разрешении. В соответствии с законодательством половина территории СНТ, не стоящая на кадастровом учете, подпадает под категорию земель, предназначенных для ведения огородничества без права возводить капитальные строения. Как законно ликвидировать СНТ и сформировать два юрлица с различным разрешенным использованием земли?

Являюсь собственником садового участка в СНТ с 2010 года, который мне достался по наследству после смерти отца. Свидетельство о регистрации права имеется. На участке с 1991 года находится строительная бытовка. На момент покупки она не была оформлена. Позднее надстроили над ней крышу. Фундамент под бытовку не возводился, она не имеет прочной связи с землей, может быть демонтирована и перемещена. К ней подведено только электричество. Подпадает ли данный случай под определение хозяйственного сооружения, подлежит ли это сооружение государственной регистрации?