«Российской газеты»
Земельный участок
Нам с братом по наследству от умершего отца достался огородный участок без капитальных строений в равных долях. 24.06.2019 через МФЦ мы подали документы для оформления перехода права собственности на мою долю брату по договору дарения доли земельного участка. Наше дело было приостановлено, о чем мы получили уведомление о приостановлении государственной регистрации. В данном уведомлении приведена причина приостановления: «Согласно п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) „О государственной регистрации недвижимости“ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению». С 31 июля 2019 г. вступили в силу изменения в данный закон. Договор дарения доли земельного участка был представлен подписанным всеми собственниками земельного участка – мной и моим родным братом. Других собственников у участка нет. Капитальных строений на участке нет. Правильно ли мы понимаем, что теперь не нужно нотариальное оформление данной сделки? Как нам дальше продвинуть наше дело?
31.12.2018 г. истек срок разрешения на строительство объекта капитального строительства. Объект был достроен. Организацией был направлен запрос о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с отклонением от параметров объекта. Около 10% здания расположено на другом земельном участке, не предусмотренном проектной документацией. Комитетом был направлен отказ о внесении изменений в разрешение на строительство по причине отклонения от проектной документации (около 10% здания расположено на другом участке) и истечения срока действия разрешения на строительство. Правомерен ли отказ?
Возник судебный спор с соседом по границам смежных участков. Сосед не предоставил мне межевой план своего участка, на межевание меня не приглашали. Земельный инженер сказала, что мое присутствие необязательно, так как границы моего участка определены. Так ли это?
Мной приобретен земельный участок. В настоящий момент собственниками земельных участков СНТ не образовано. Владелец земли общего пользования (дороги) хочет ее продать физлицу, которое собирается организовать платный въезд, но с сохранением бесплатного прохода. Законно ли это?
Наше предприятие планирует организовать перегрузочную площадку в логистических целях (без элементов сортировки) на землях населенного пункта с разрешенным видом использования: 6.0 - производственная деятельность, промышленность. Можем ли мы работать на этом земельном участке? Нужно ли менять вид разрешенного использования земельного участка?
