Аренда

Лилия Григорьева
Н. Федорчук (Москва) Рубрика: Налоги

Я и моя супруга имеем в совместной собственности (без определения долей) объект недвижимости за пределами Российской Федерации, который сдается физическим лицам в аренду. Доходы от аренды зачисляются на счет в иностранном банке, открытый на мою супругу. Можно ли зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить налог на эти доходы по ставке 4%?  Регистрироваться и платить налог должен только владелец счета или мы оба? Объект сдается на основании договора аренды, заключенного между арендаторами и управляющей компанией, арендные платежи зачисляются на счет УК. У нас с этой компанией заключен договор на поиск арендаторов и обслуживание объекта. За эти услуги управляющая компания удерживает с арендных платежей определенный процент. Какую сумму необходимо будет указывать в качестве налогооблагаемой базы для расчета налога?