Аренда

Я самозанятый. Знакомый директор ООО предоставил мне в своем офисе, который он сам снимает, место для работы бесплатно. Никаких договоров мы не заключали. Наш офис попал в зону затопления. Мне выплатили субсидию на восстановление бизнеса, но необходимо предоставить договор аренды для отчетности, что я нахожусь именно здесь. Как оформить такой договор без ущерба для знакомого? Если составить договор субаренды на минимальную стоимость, какие документы, подтверждающие оплату, он мне должен дать (кассы нет)? Или делать договор безвозмездного пользования?

Имеется договор аренды земли на 20 лет. В договоре прописано, что за первый год при его расторжении уплаченная сумма не возвращается. Хочу поставить на участке дом и перевести в собственность. Как можно оспорить договор и вернуть деньги за неиспользованное время аренды?

Юридическое лицо, являющееся малым предприятием, владеет на праве общедолевой собственности 1/2 долей нежилого помещения. Второй собственник тоже юридическое лицо. Наше здание находится на муниципальной земле. Срок действия договора аренды земельного участка закончился еще в 2008 году и его не перезаключили. Второй собственник исправно платит, актуальный договор имеется. На нашу организацию подали в суд с исковым заявлением о взыскании суммы долга. Есть ли у администрации основания для начисления арендной платы за пользование земельным участком и пеней? Существует же мораторий на начисление пеней для малого бизнеса. Мы находимся в приграничной зоне СВО (Воронежская область).

Насколько законна сдача жилой квартиры на первом этаже под бьюти-мастеров (студия красоты)? Соседи не против. Перевод в нежилую недвижимость не рассматриваю. Какие санкции могут быть в случае проверок?

У меня свой маленький бизнес. Сейчас ситуация на рынке не очень стабильная, и мне требуется дополнительный капитал на развитие. В кредите банк отказал, так как мое дело молодое – со дня открытия фирмы прошло меньше года. Недавно наткнулся на рекламу, где лизинговая компания предлагает выкупить мой грузовой автомобиль с возможностью взять его же в аренду и последующим выкупом. Для меня это был бы неплохой выход из положения. Есть ли тут подводные камни?

Работодатель планирует заключить договор лизинга служебного автомобиля и внести аванс 50% от стоимости авто. Ежемесячные платежи планируется вычитать из зарплаты работника. По окончании договора лизинга работодатель дает право работнику выкупить автомобиль по остаточной стоимости. Как оформляются в таком случае отношения между работником и работодателем?

Возможно ли добавить в договор аренды земельного участка супруга? Договор заключен между физическим лицом и администрацией муниципального района. Процедура осуществлялась путем выигрыша в электронных торгах. При обращении в администрацию для заключения допсоглашения последовал отказ на основании п. 7 ст. 448 ГК РФ.