Аренда

Может ли собственник выселить квартиранта, ссылаясь на то, что договор найма не был зарегистрирован?

Нужно досрочно выселить нанимателей из квартиры, в которой я являюсь единственным собственником. С ними подписан договор найма на 11 месяцев, но они начали шуметь по ночам и мешать соседям, на что мне несколько раз поступали жалобы (5 раз за 2 последних месяца). Мои призывы утихомириться игнорируются. Согласно договору квартиранты нарушают условия, а именно права соседей. Важный момент: регистрации по месту временного пребывания у них нет. Второй важный момент: полиция и участковый не вызывались, соответственно никаких официальных документов о том, что они шумели, нет. Что делать (вызывать ли полицию или участкового)? Как выселить их в досудебном порядке? Что нести с собой в суд и в какой суд обращаться, если дело дойдет до суда? Чем мне грозит отсутствие у квартирантов регистрации при вызове полиции или участкового?

Является ли сдача жилья публичной услугой (особенно сдача через интернет-сервисы)? Является ли сдача жилья по национальному или половому признаку нарушением, например, ст. 5.62 КоАП РФ или ст. 136 УК РФ, или еще каких-то законов?

Принято решение о ликвидации ООО. Выбран ликвидатор (один из учредителей). Он подал заявление в налоговую. Свои обязанности не выполняет. Какие меры к нему можно применить? ООО занимается сельским хозяйством. Имеется арендованная земля. Могут ли арендодатели расторгнуть договор с ООО на стадии ликвидации?

Можно ли расположить спортивные сооружения (крытые ангары под футбол) на земле лесного фонда, которая взята в аренду у государства?

Муж, сын и я прописаны в неприватизированной квартире и проживаем в ней. Главный квартиросъемщик - муж, на него оформлен ордер. У мужа онкология. В случае смерти мужа можем ли мы остаться без квартиры? Нужно ли сейчас оформить договор соцнайма (у нас только ордер, оформленный на мужа). Может ли ребенок от предыдущего брака претендовать на эту квартиру?

Постоянным жильем не обеспечен, стою в очереди на обеспечение. Имею служебное жилье. Написал рапорт на увольнение в запас по предельному возрасту пребывания. Имею ли я право проживать в служебной квартире после увольнения и исключения из списков части до обеспечения постоянным жильем? Какие нормативные акты применяются в данном случае?