Бизнес

Ольга Сотникова
Ирина (Москва) Рубрика: Бизнес

В 2016 году нами был заключен договор аренды недвижимого имущества с госпредприятием (научный институт) через аукцион. Сейчас при окончании срока действия договора мы выразили желание перезаключить его на условиях преимущественного права аренды. Юрист нам ответил, что будет проводиться новый аукцион, и мы можем участвовать, но без преимущественного права аренды. В основании указал Приложение к Приказу вышестоящей организации, на основании которого проводился первоначальный аукцион, в котором содержится пункт, не дающий арендаторам этого преимущественного права аренды. Но данное Приложение не было приложено к договору. В архиве аукциона на сайте госторгов скан только самого Приказа (без данного Приложения). Договор зарегистрирован в Росреестре без данного Приложения. Насколько я понимаю, если условие не прошло госрегистрацию, то оно не имеет юридической силы. Что мы можем сделать, чтобы не участвовать в торгах на общих основаниях?

Одна из ключевых тем для проекта «Российской газеты» по юридическому консультированию – поддержка российского предпринимательства. Наши редакторы отбирают лучших юристов в сфере бизнеса и постоянно контролируют качество их ответов. Задать вопрос вы можете, заполнив форму прямо на сайте. Обращаем внимание, что все вопросы проходят модерацию и попадают к специалистам только после того, как редактор проекта убедится, что ответ на похожий вопрос уже не был опубликован. Мы не продаем услуги бизнес-юристов, а стараемся максимально подробно и точно ответить на ваш вопрос. Не забывайте, что бесплатная юридическая консультация обычно становится лишь подготовкой к первому очному визиту к специалисту. Тем не менее, практика показывает, что многие типовые вопросы можно решить и дистанционно: качественные и подробные онлайн-консультации по малому бизнесу, регистрации или разделу бизнеса вполне могут решить ваши проблемы уже на начальной стадии, избавив от необходимости оплачивать услуги юриста или втягиваться в долгие судебные разбирательства.