Лилия Григорьева
Е. Александр (Курск) Рубрика: Налоги

Моя мама получила дом и участок земли по договору дарения от своей тети, у которой она прожила всю жизнь и которая находится у нее на иждивении. Мама не знала, что по такому договору придется платить налог 13%, так как она не является по закону близким родственником. Договор зарегистрировали, из Росреестра информация уже пришла в налоговую. Кадастровая стоимость участка выросла с 58 тыс. руб. в 2012 году до 1,7 млн руб. в 2017 году. Стоимость дома около 900 тыс. руб. Итого налог составит около 330 тыс. руб. Мама является пенсионером, ей сложно будет выплатить такую сумму. Возможно ли по взаимному согласию расторжение договора дарения и заключение договора купли-продажи? Будет ли ее тетя платить подоходный налог (владеет этим имуществом более пяти лет)?

Лилия Григорьева
Михаил (Нижний Новгород) Рубрика: Налоги

Купил квартиру по договору долевого участия в многоквартирном доме. При покупке квартиры был использован материнский капитал. Договор был составлен на меня, я зарегистрировал право собственности. В выписке из ЕГРН написано: "Собственность, № кадастровый, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме". Правообладатель - я. Заполнил 3-НДФЛ на имущественный вычет, но осталось дать ответ на два вопроса. Какой вид собственности (собственность; собственность общая долевая; собственность общая совместная; собственность несовершеннолетнего ребенка) выбрать? Какой признак налогоплательщика выбрать из предложенных (собственник объекта; супруг(а) собственника объекта; объект в общей долевой собственности заявителя и несовершеннолетнего ребенка; объект в общей долевой собственности супруга(и) заявителя и несовершеннолетнего ребенка)?

Тема налогов так или иначе затрагивает любого гражданина. «Российская газета» дает своим читателям возможность получить бесплатную юридическую налоговую консультацию онлайн. Не важно, о какой именно проблеме идет речь: наши юристы-консультанты оказывают поддержку по налоговым делам как для физических, так и для юридических лиц. Редакторы тщательно следят за качеством ответов. В настоящей рубрике вы можете задать вопрос юристу по налогам на недвижимость, транспорт,  имущество; специалисты помогут разобраться в вопросах налогового учета, вычетах, многих других темах. Не забывайте, что многие ситуации являются типовыми, поэтому прежде чем задать свой вопрос, воспользуйтесь поиском по разделу и убедитесь, что специалисты еще не ответили на аналогичный запрос пользователей. Учитывайте, что юрист по налогам бесплатно консультирует только на сайте «Российской газеты»: любая консультация за его пределами будет тарифицироваться согласно расценкам конкретного специалиста. Наша внутренняя статистика показывает, что тема налоговых споров и налогового права является третьей по популярности среди посетителей юридической консультации.