Светлана Разворотнева
Ирина (Москва) Рубрика: ЖКХ
Управляющая компания в доме-новостройке регулярно выставляет жителям счета на оплату коммунальных услуг. При этом: 1) УК свои обязанности по управлению домовым и придомовым имуществом и устранению недостатков при строительстве (дом сдан со значительными недоделками) не выполняет, ссылаясь на то, что якобы застройщик не передавал дом по документам. Застройщик же утверждает, что передавал, и не устраняет недоделки в рамках гарантийных обязательств. Непонятно, куда обращаться, каким образом и с кем взаимодействовать по устранению недостатков; 2) договоры с ресурсоснабжающими организациями не заключены (кроме Мосэнергосбыта), т.е. все, кроме электричества, работает по временной схеме ("времянке"); 3) коммунальные счета УК выставляет на сомнительный банк, без необходимой расшифровки; 2) договор на управление домом со мной не заключался, ключи от квартиры и саму квартиру по акту передачи УК мне не передавала, соответственно, доступа в квартиру не имею; 3) в квартире не проживаю, никакими услугами не пользуюсь; 4) имеется свидетельство о собственности на данную квартиру. Каковы мои действия, если управляющая компания будет требовать оплаты коммунальных услуг в судебном порядке?

Вряд ли есть тема, которая волнует российских граждан больше, чем ЖКХ. «Российская газета» фиксирует, что каждый пятый пользователь соответствующего раздела хочет получить консультацию юриста именно по жилищно-коммунальному хозяйству, поэтому такие услуги являются, наверное, одним из самых массовых сегментов юридического рынка. Показательно, что многие граждане, столкнувшиеся с проблемами в этой сфере, просто не могут позволить себе оплатить полноценную «живую» консультацию. В связи с этим «Российская газета» полагает, что бесплатная консультация юриста по темам ЖКХ  – шаг чрезвычайной социальной значимости. Дополнительным фактором, который делает такую помощь более доступной, является то, что задать любой вопрос  можно в режиме онлайн. Мы внимательно следим за качеством ответов, а все специалисты, которые оказывают бесплатные консультации по ЖКХ на нашем сайте, проходят скрупулезный предварительный отбор. Заполнив простую и понятную форму, вы можете оперативно получить ответ на волнующий вас вопрос.