ЖКХ

Мы всегда исправно оплачивали коммунальные платежи, в том числе за мусор. Платили за одного человека, а у нас прописано трое. Неожиданно обслуживающая организация выставила счет за мусор в размере 15 тыс. руб. Правомерно ли такое решение? Что можно предпринять?

В доме установлены ИПУ тепла. Старая управляющая компания выбрала способ сбора за отопление равномерно в течение года с перерасчетом в I квартале следующего года. В июле была выбрана новая УК, которая не является правоприемником в отношении уплаченных денег. Старая УК говорит, что вернет средства в марте следующего года, но за этот год они могут пропасть. Как получить излишне уплаченные деньги за отопление?

Через два месяца заканчивается срок действия договора МКД с УК. Собственники не хотят пролонгировать действующий договор. Условия договора предполагают при отсутствии заявления об отказе от пролонгации одной из сторон автоматическую пролонгацию. Можно ли по заявлению собственников остановить пролонгацию?

Я был собственником квартиры в течение двух месяцев в 2016 году. За это время на мое имя не было выставлено ни одной квитанции за коммунальные услуги, но они приходили на предыдущего собственника. С этими квитанциями я ездил в ООО «Омская Электробытовая Компания», просил разделить лицевые счета, пересчитать коммунальные платежи и выставить их на мое имя, чего сделано не было. Сейчас ООО «ОЭК» выставила мне квитанцию за коммунальные услуги за период владения квартирой вместе с насчитанной пеней за семь лет, составляющей сумму большую стоимости оказанных когда-то услуг. Насколько законны требования ООО «ОЭК» в этой ситуации?

Жильцы дома хотят установить сетку для сбора пластикового мусора. Установка и вывоз мусора бесплатны. Сетка разместится на контейнерной площадке рядом с другими баками для мусора. Земля во дворе в собственности жильцов. Для установки сетки не нужно разграничивать зоны во дворе, выделять дополнительное место. Глава правления утверждает, что для решения данного вопроса необходимо собрать собрание и провести голосование об определении предела пользования земельным участком. Но никаких изменений в планировку двора установка бака не влечет. Насколько правомерно его требование? Можем ли мы просто установить бак? Если нет, то каким процентом проголосовавших принимается решение. Глава правления утверждает, что не менее 2/3 жителей дома.

Для обеспечения рабочего места консьержки необходимо выведение в подъезд инженерных коммуникаций (воды), которые ранее в этом месте не были предусмотрены проектом. Правомерны ли такие действия со стороны УК, нужно ли разрешение на такие действия каких-либо либо органов власти и как это можно обжаловать?

В нашем доме семь квартир. Газ в доме отсутствует, централизованного отопления нет, водоснабжение только холодной водой. У каждого свой бойлер, отопление индивидуальное электричеством в полсилы (в квартире не тепло). Подал заявку на увеличение мощности электросети, дали ответ, что можно увеличить мощность только во всем доме. Законно ли это, если у каждой квартиры свой счетчик на столбе, а общедомовой счетчик отсутствует?