Многоквартирный дом

У нас большой ЖК. По документам владельцем сетей коммуникаций (труб) является застройщик. У управляющей компании заключен трехсторонний договор - УК-застройщик-РСО на предоставление воды и отопления. Собственники решили заключить прямые договоры с РСО. В ситуации, когда трубы принадлежат застройщику, возможно заключение прямых договоров?

Являюсь вновь пришедшим юристом в строительной компании. При анализе имеющегося и используемого компанией договора долевого участия выявлены существенные недочеты и ошибки. Хотелось бы полностью поменять форму договора долевого участия. Как это сделать? Надо ли уведомлять Минстрой?

Мы имеем на первом этаже жилого дома нежилое помещение (купили квартиру и оформили ее как нежилое помщение). Над нами на втором этаже продается квартира. Можем ли мы купить эту квартиру и оформить как нежилое помещение, а затем при помощи лестницы изнутри увеличить наш магазин? Как это юридически правильно сделать?

Мой подъезд не оборудован пандусом для детских и инвалидных колясок. Родился ребенок, встал вопрос о спуске коляски с площадки первого этажа. Написали заявление в ТСЖ, чтобы они рассмотрели вопрос об установке пандуса. Для решения этого вопроса необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. В течение какого времени с момента обращения должно быть проведено собрание собственников? Если на собрании собственников одобрят установку пандуса, то в течение какого времени ТСЖ обязано выполнить работы по установке пандуса?

Было проведено собрание собственников МКД, на котором было принято более 50% голосов решение об обслуживании домофона другой организацией. Правомерно ли это?

Являюсь собственником в МКД, мне предложили стать председателем ТСЖ. Я являюсь сотрудником МЧС (госслужащим), мне это не разрешено. Могу ли я выдвинуть на пост председателя ТСЖ свою супругу, не являющуюся собственником, а она мне даст доверенность на ведение дел вместо нее? Все дела за нее делать буду я на безвозмездной основе, а зарплату в ТСЖ получать будет супруга.

Живем в многоквартирном доме. С начала отопительного сезона и до его окончания соседи сливают горячую воду из системы отопления, чем доставляют существенные неудобства. Это сопровождается шумом в наших батареях, который мешает спать, действует на нервы. Понимаем, что их действия незаконны. Как привлечь их к ответственности? Кто должен в этом разбираться?