Многоквартирный дом

Влияет ли количество прописанных людей на размер квартплаты?

Я являюсь председателем совета МКД. УК сообщила, что необходимо переоформить договор с собственниками МКД. Раньше договор управления предоставлялся на подпись каждому собственнику индивидуально, сейчас вышел новый закон, по которому договор с УК заключается по решению общего собрания собствеников МКД, т.е. собственники большинством голосов принимают решение заключить договор с управляющей организацией. Получается что-то вроде коллективного договора, где одной стороной выступает УК, а другой все собственники МКД. Какие могут быть последствия у данного типа договора? Возможно ли заключить договор с УК по-старому, когда каждый собственник заключает договор индивидуально?

Управляющая компания прислала долговую квитанцию ЕПД (платежи за коммунальные услуги) на сумму 28 907,76 руб. Долг образовался в результате того, что в базе управляющей компании неправильно была указана площадь квартиры: вместо 71 кв. м считали за 49,7 кв. м. Все начисления в течение полутора лет происходили за площадь 49,7 кв. м. Собственник квартиры оплачивал ЕПД электронно на портале mos.ru. Надо ли оплачивать долг, который возник по вине управляющей компании?

Насколько законно внесение платы за капремонт, если дому нет и пяти лет и в региональную программу капремонта он не внесен?

У окон моей квартиры хотят поставить лавочку, я против. Большинство соседей согласны. Имеют ли они право делать это без моего согласия в 2 м от моего окна?