«Российской газеты»
Многоквартирный дом
Управляющая компания требует от меня как собственника 2/3 квартиры оплачивать в долевой пропорции даже те коммунальные услуги, которые начисляются по нормативу. Получилась ситуация, что я, владеющая большей долей и имеющая семью из двух человек, должна оплатить воду холодную, воду горячую и водоотведение (начисляемые по нормативу) в размере 2/3 от начислений. А собственник 1/3 доли, имеющий семью из пяти человек, оплатит указанные услуги в размере 1/3. Некоторые члены его семьи будут пользоваться водой бесплатно, так как я покрою эти платежи из своего кармана. Мировой суд принял именно такое решение. Я получатель субсидий на оплату услуг ЖКХ. Что делать в такой ситуации?
Мусорные баки и площадка поставлены ближе, чем 20 м, к многоквартирному дому, жильцов с первого этажа очень напрягает запах. Перенос возможен. Домом управляет УК. За чей счет должен происходить перенос баков? УК говорит, что она перенесет баки, потратив на это деньги, запланированные на другие работы по дому (тоже нужные - дренаж подвала и снегозадержатели на крыше). Правомерен ли такой расклад от УК? Можно ли запросит расходы УК по работам на наш дом в течение года (не дожидаясь конца года)?
Всем жильцам нашего многоквартирного дома в платежных документах за июль 2018 года начислена задолженность по цессии, но не указан вид услуг, по которым появилась эта задолженность, и не указаны основания, по которым эта задолженность возникла, а в итоговых суммах оплаты, указанных в платежных документах, данная задолженность не фигурирует. Нужно ли платить по этой непонятной задолженности?
Правомерно ли начисление платы по счетчикам ОДН за охлаждение межквартирного холла в МКД пропорционально площади собственника, при условии отсутствия такового? Счета выставляют всем собственникам и тем, кому услуга не предоставляется, ссылаясь на проектную документацию застройщика.
Дом был сдан в эксплуатацию в 1961 году. Капитального ремонта водоснабжения и канализации все эти годы не было и в ближайшие лет пять не предвидится. Собираемся за свой счет сделать ремонт сантехники, поставить водомеры, сменить стояки и канализационные трубы, так как начинаем волноваться за их состояние. У нас пятиэтажный дом, живем на пятом этаже, соседка снизу отказала в осмотре сантехники и проведении ремонта. Какие документы нужно получить от ЖРЭУ для проведения самостоятельного ремонта, что нужно сделать после всех работ, чтобы зафиксировать факт ремонта? Нужно ли зафиксировать факт отказа соседки от ремонта? Можно ли будет получить компенсацию за ремонт стояков и канализации?
В нашем многоквартирном доме 17 января 2017 г. ввели в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии. С февраля 2018 года стали насчитывать плату по его показаниям. Целый год мы платили по нормативам, имея допущенный счетчик. Как добиться перерасчета переплаченных сумм?
