«Российской газеты»
ЖмуркоСветлана Евгеньевна
Получил однокомнатную квартиру по договору социального найма. За ней числится долг за пользование электроэнергией, водой, теплом и другими коммунальными услугами. Предыдущая хозяйка умерла. Обязан ли я оплатить прошлые долги? В будущем планирую приватизировать квартиру.
Я являюсь председателем ревизионной комиссии СНТ «Наука» в Кировской области. Казначей садоводства не предоставляет документы за 2016 год новому председателю СНТ, который был избран летом 2017 года, в связи с тем, что предыдущий председатель не вел никакой деятельности. Она не предоставляет ни бухгалтерскую отчетность, ни реестр садоводов, ни данные о том, сколько собрано средств, куда эти средства были потрачены, в каком объеме. Из-за этого мы (ревизионная комиссия) не имеем возможности выполнить свои прямые обязанности. Как нам поступить в данной ситуации?
У нас в городе 77 СНТ. Сейчас обязывают провести межевание земель общего пользования, чтобы выявить бесхозные земельные участки (за счет собственных средств). Есть ли требования законодательства, обязывающие произвести межевание земель общего пользования СНТ (дороги, границы участков)? Данные земельные участки у нас зарегистрированы, оформлено право собственности на землю.
В нашем дачном товариществе, где я являюсь председателем, некоторые дачники отказываются оплачивать отдельные статьи членских взносов, утвержденных общим собранием товарищества. Мотивируют тем, что живут постоянно. За охрану платить нет смысла, колодец есть на участке, мусор вывозится самостоятельно. Бремя оплаты данных услуг перекладывается на других дачников. Правомерно ли это?
Я являюсь председателем СНТ. На территории нашего товарищества есть участок площадью 944 кв. м, право собственности на который признано через суд в июле 2011 года. Однако собственница заявления о вступлении в члены СНТ не подавала, а договор на ведение индивидуального хозяйства подписывать отказалась, хотя пользуется нашей инфраструктурой. В нашем СНТ платятся членские взносы 13 тыс. руб. и целевые 5 тыс. руб. в год. Собственница этого участка платит только 8 тыс. руб. Накопились долги. Собственница в преклонном возрасте, она дала генеральную доверенность представлять свои интересы сыну. Он хочет внести сведения об участке в ЕГРП. Для этого требуется согласование границ. В декабре 2017 года на этот участок пригласили кадастрового инженера, который провел межевание границ и выдал на руки собственнику документы, план расположения границ земельного участка и акт согласования границ. Три стороны данного участка граничат с землями общего пользования. Оказалось, что фактически площадь участка 969 кв. м. На общем собрании членов СНТ утверждено мое право подписывать акт согласования границ. Но у меня нет права отчуждать земли общего пользования. Могу я не подписывать акт или подписать его с возражениями? Может ли сын обратиться в суд для согласования границ? Каковы мои действия в этой ситуации как председателя СНТ?
