У меня в собственности (с 2009 года) участок и жилое строение без права регистрации. Дача давно заброшена, как и все вокруг, нет даже проезда к ней. Света, воды, газа тоже нет. Оператор, вывозящий мусор, начислил с 2009 года 13 тысяч рублей. По факту мусорного контейнера нет, мусор никто не вывозит, никто не мусорит. Договор на вывоз мусора я не заключала. Компания начислила оплату, так как участок стоит на учете в реестре. Грозят судом за неуплату или требуют предоставить справки об отсутствии газа, воды, света и прописки. У дачи нет даже адреса: в свидетельстве о собственности указан адрес администрации города. Правомерно ли подобное начисление?
Собираюсь установить у многоквартирного дома водомат (автомат по продаже чистой воды). Коммуникации (вода, электричество) буду брать в подвале этого дома, платить буду по счетчикам. Администрация предоставляет в аренду участок земли, УК тоже не против. Однако жильцы дома задают вопросы. Должен ли я оплачивать помимо услуг по счетчикам еще и ОДН? Также с меня требуют договор, проект технического присоединения водомата и акты балансовой принадлежности. Должен ли я предоставить им такие документы?
В каком размере предприниматель оплачивает квартплату, если его магазин расположен на первом этаже жилого дома? Как рассчитываются взносы на капремонт в таком случае?
С 2025 года одиноко проживающие неработающие пенсионеры, инвалиды I и II группы за вывоз мусора не платят. В Подмосковье соцзащита выплачивает компенсацию после оплаты в полном объеме на карту «Мир». В Москве сразу в ЕПД перерасчет делают с учетом льготы. Куда я, как федеральный льготник, прописанный в Москве, должна обращаться за льготой по моему участку в Подмосковье, где я не проживаю постоянно?
Должна ли УК при смене платежных реквизитов персонально уведомлять жильцов об этом факте? Какими нормативными актами это регламентируется?
Возможно ли на собрании собственников решить вопрос о включении в квитанцию отдельной строкой оплаты юридических услуг? Важно, что сумма выставляется ежемесячно исходя из фактических затрат по актам выполненных работ привлеченного юриста. Можно ли подобным образом выставлять в квитанциях штрафы надзорных органов, наложенные на ТСЖ?
Законно ли отапливать жилой дом (апартаменты) газом, не уведомляя об этом собственников? Договор с УК подписывался на городские тарифы с обычным отоплением. Платежку за коммунальные услуги получила с учетом газового отопления по тарифу 10,8 тыс. руб. за 1 куб. м. За апартаменты (58 кв. м) такое отопление составило 9410,94 руб. Расчет сделан в колонке «общедомовые нужды».
