Собственность

Хочу купить 1/6 долю в праве собственности на земельном участке с домовладением. Также на участке есть разрушенный нежилой дом после пожара. Хотел пользоваться землей под домом по своему усмотрению. Могу ли я снести аварийное здание или провести его реконструкцию, если два сособственника дадут согласие на любые действия, но местонахождение третьего сособственника неизвестно?

Обратился в управляющую компанию с заявлением о ремонте межпанельных швов своей квартиры. Мне ответили, что бесплатно сделают только 2 метра, а за остальное я должен буду заплатить. Верно ли это?

Моя мать унаследовала 3/4 доли квартиры, а ее родная сестра - 1/4. Сестра собирается подарить свою долю стороннему человеку (не родственнику) с целью завуалировать продажу своей доли (без истребования согласия у второго собственника). Площадь квартиры не позволяет выделить сестре в качестве доли отдельную комнату, лишь ее часть. Законно ли действие собственника 1/4?

Квартира приобретена по ДДУ, полная сумма внесена в марте 2017 года, зарегистрирована в марте 2019 года, с использованием маткапитала. Это не единственная собственность в семье. В ноябре 2021 года по соглашению выделены доли супругам и детям. Нужно ли оплатить НДФЛ в этом случае?

Квартира приобретена в браке и, являясь совместно нажитым имуществом, была оформлена на мужа. Супруг подарил квартиру своей матери, однако нотариальное согласие жены на дарение оформлено не было. Сейчас мать супруга продает квартиру, и у покупателя есть риск оспаривания женой сына сделки дарения. Жена сына готова подтвердить, что сделка дарения была заключена с ее ведома, и она не имеет претензий по сделке дарения. Каким образом можно это сделать? Нотариусы говорят, что одобрение уже состоявшейся сделки они не делают. Есть ли какие-либо варианты подтверждения отсутствия претензий жены сына по уже состоявшейся сделке для покупателей?

Три физлица построили дом и имеют равные доли. Каков удобный способ управления домом? Могут ли эти физлица учредить юрлицо для осуществления управления домом (для сбора денежных средств на ремонт, оплаты коммунальных и жилищных услуг, приобретения мебели в места общего пользования и т.п.)? Какая организационно-правовая форма должна быть?

В конце 2021 года физлицо купило коммерческую недвижимость (офисное помещение 219 кв м.) за 17 млн руб. Из них 7 млн руб. было своих, а 10 млн взяты у банка в ипотеку. На данный момент примерно 1,5 млн руб. по ипотеке уже выплачено. Я уже получаю выплаты 13% НДФЛ от покупки своей квартиры, поэтому возникает вопрос: если вдруг решу продать эту коммерческую недвижимость, какой налог мне придется заплатить?