Собственность

Я был собственником квартиры в течение двух месяцев в 2016 году. За это время на мое имя не было выставлено ни одной квитанции за коммунальные услуги, но они приходили на предыдущего собственника. С этими квитанциями я ездил в ООО «Омская Электробытовая Компания», просил разделить лицевые счета, пересчитать коммунальные платежи и выставить их на мое имя, чего сделано не было. Сейчас ООО «ОЭК» выставила мне квитанцию за коммунальные услуги за период владения квартирой вместе с насчитанной пеней за семь лет, составляющей сумму большую стоимости оказанных когда-то услуг. Насколько законны требования ООО «ОЭК» в этой ситуации?

Жильцы дома хотят установить сетку для сбора пластикового мусора. Установка и вывоз мусора бесплатны. Сетка разместится на контейнерной площадке рядом с другими баками для мусора. Земля во дворе в собственности жильцов. Для установки сетки не нужно разграничивать зоны во дворе, выделять дополнительное место. Глава правления утверждает, что для решения данного вопроса необходимо собрать собрание и провести голосование об определении предела пользования земельным участком. Но никаких изменений в планировку двора установка бака не влечет. Насколько правомерно его требование? Можем ли мы просто установить бак? Если нет, то каким процентом проголосовавших принимается решение. Глава правления утверждает, что не менее 2/3 жителей дома.

В какой момент следует начинать распределение имущества ликвидируемой организации (с единственным участником), если закончился двухмесячный период с даты опубликования в Вестнике и готовится промежуточный ликвидационный баланс? У организации есть самортизированный автомобиль, который, как я понимаю, должен быть передан единственному участнику бесплатно (с последующей оплатой НДФЛ от его рыночной стоимости). Но какую стоимость отражать в передаточном акте? 

Собираюсь продавать дом. Есть люди, которые хотят взять его в ипотеку. Проблема в том, что земля под домом в доле с соседями. И если ее разделить, то у каждого будет по 3 сотки. Как продать дом в ипотеку, если мы в долевой собственности на землю? Ведь тогда получится, что и доля соседа будет в обременении у банка.

Купил газель 99-го года. По документам изначально она была категории «B», а потом ее сделали категории «D». Можно ли отменить это переоборудование и вернуться на категорию «B»? Каков порядок действий?

На ООО есть недвижимость. Хотим ее продать с выводом вырученных средств на физическое лицо. ООО на УСН. Какой налог мы заплатим с продажи недвижимости и выводом средств на физическое лицо?