Земля

Законно ли требование правления СНТ (без общего собрания членов СНТ) о выносе счетчика электроэнергии из дома, на столб за пределами участка? Говорят, что так требует закон.

Юридическое лицо, являющееся малым предприятием, владеет на праве общедолевой собственности 1/2 долей нежилого помещения. Второй собственник тоже юридическое лицо. Наше здание находится на муниципальной земле. Срок действия договора аренды земельного участка закончился еще в 2008 году и его не перезаключили. Второй собственник исправно платит, актуальный договор имеется. На нашу организацию подали в суд с исковым заявлением о взыскании суммы долга. Есть ли у администрации основания для начисления арендной платы за пользование земельным участком и пеней? Существует же мораторий на начисление пеней для малого бизнеса. Мы находимся в приграничной зоне СВО (Воронежская область).

Хотим купить участок земли ИЖС с недостроенным домом. У продавца участок в собственности (наследство от умершего брата). На участке стоит недостроенный дом (не подключены коммуникации, есть окна, крыша капитальная), дому присвоен адрес. Участок отмежеван. Других документов нет. Можно ли потом оформить дом в собственность?

В ДНТ точка учета, по которой оплачивается электричество в поселковом трансформаторе (ПСК). С расчетного счета ДНТ оплачивается счет от ПСК, а потом постепенно все абоненты поселка возмещают согласно своим счетчикам стоимость потребленной электроэнергии (наличными, без кассового аппарата). Среди абонентов есть и члены ДНТ, и не члены. Хотим сделать все по закону, с оплатой через банк. Какие варианты существуют?

Проживаем в ЖК, на территории которого 46 парковочных мест. Некоторые из них на асфальте помечены застройщиком знаком «Парковка для инвалида». Но наземных столбов со знаком «Парковка для инвалидов» нет. Обратилась в УК, там посоветовали обратиться в ТСЖ. Написала в администрацию района. Такой же ответ: выделение места для парковки только после собрания собственников и голосования не менее 66,6%. А собрание председатель не собирает уже более восьми месяцев. Почему все ссылаются на согласование места для парковки инвалида именно через собрание собственников ТСЖ? Как нам получить законное место, установить знак?

ИЖС. Сосед на участке построил водоем и развел лебедей. Вода из его водоема постоянно топит наш участок. Ситуация продолжается уже много лет. Что можно сделать и каков алгоритм действий?

Земельный участок находится в собственности трех лиц, у каждого есть свое свидетельство о праве собственности на земельный участок с указанием выделенной площади (не в процентах, а в сотках). Свидетельства старые (1992 года). Сейчас собираемся делать межевание и ставить на кадастровый учет. Обязательно ли межевать долю каждого собственника отдельно, а потом объединять, или можно межевать сразу весь участок?