Ольга Диулина
Татьяна (Пенза) Рубрика: Земля

Отцу был выделен участок земли в садоводческом товариществе, была оформлена садоводческая книжка. Землей он не пользовался, не пользовался светом и водой. Право собственности на землю не регистрировалось. Свет не был подведен к участку. Сейчас осуществляется регистрация участка. С момента оформления отец готов производить оплату. Имеется задолженность за три года. Правомерно ли не оплачивать задолженность, которая образовалась до момента вступления в право собственности на земельный участок?

Дмитрий Щеглов
Андрей (Ленинградская обл.) Рубрика: Земля

Я планирую приобрести  и зарегистрировать земельный участок, находящийся в муниципальной собственности в Лужском районе Ленинградской области. У меня на руках есть постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Далее мне нужно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации. Какие документы для этого нужны? Какие шаги после регистрации в Росреестре мне надо предпринять?

Алексей Попов
Алексей (Чехов) Рубрика: Земля

Перед заключением сделки купли-продажи земельного участка в одном из районов Московской области посмотрел документы на ЗУ. Обнаружил, что после вынесения постановления главы района Московской обл. о выделении земельного участка гражданке Р., она продавала его в течение месяца в том же 2006 году, оформив доверенность на некого гражданина С. Посмотрел информацию об этом гражданине С. в Интернете. Обнаружил, что в 2009 году на этого гражданина (паспортные данные полностью совпадают) по представлению прокуратуры района Московской обл. было заведено уголовное дело по признакам мошенничества в особо крупном размере. Мошенничество заключалось в том, что гражданин С. передавал неустановленному лицу ложные анкетные данные на граждан, на основании которых администрация района Московской обл. выносила решение о выделении земельного участка. Дело дошло до суда, но дальше движения не было. На сайте прокуратуры было указано, что по материалам проверки через суд были возвращены в муниципальную собственность в 2009 году несколько земельных участков. Если после покупки земельного участка окажется, что земельный участок изначально был выдан незаконно, имеется ли риск, что данную сделку признают через суд ничтожной? Значит ли это, что незаконными окажутся все последующие сделки, и участок вернут в муниципальную собственность? Или уже прошли все сроки исковой давности, и можно ничего не опасаться?

Отвечает
Алексей Попов Алексей Попов
25

«Российская газета» отмечает все растущий интерес граждан к вопросам оформления земли в собственность, приватизации, аренде, выкупу  и другим темам, которыми занимаются юристы по земельному праву. Конечно, рост внимания граждан к подобным вопросам связан с последними изменениями законодательства и судебной практики, однако не только с ними: споры вокруг собственности на землю, по статистике, являются одними из самых дорогостоящих для обычного гражданина, при этом их сложность практически не оставляет других вариантов, кроме обращения за помощью к земельному юристу. Услуги таких специалистов  являются одними из самых востребованных, однако без наличия специальных знаний достаточно велик риск столкнуться с некачественной помощью или попасть в руки мошенников. «Российская газета» предлагает задать вопрос юристу по земельному праву бесплатно, чтобы оценить, насколько сложна ваша проблема и с какой стороны подступиться к ее решению. Возможно, получив ответ, вы увидите, что такой онлайн-консультации  достаточно, и необходимости обращаться в юридическую фирму за помощью нет. Статистика нашего проекта показывает, что опытный земельный юрист  может дать полный и качественный ответ на 80% вопросов пользователей.