Земля

Земельный участок находится в долевой собственности у меня и моего друга. Хочу выкупить у него долю (друг не против) по программе семейная ипотека на участок и строительство на нем с подрядной организацией. Все банки с такими программами отказались кредитовать долю участка. Как правильно оформить договор купли-продажи и провести сделку, чтобы все-таки получить ипотеку?

Собираюсь продавать дом. Есть люди, которые хотят взять его в ипотеку. Проблема в том, что земля под домом в доле с соседями. И если ее разделить, то у каждого будет по 3 сотки. Как продать дом в ипотеку, если мы в долевой собственности на землю? Ведь тогда получится, что и доля соседа будет в обременении у банка.

В 2022 году продал земельный участок. Он был получен по государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей, в 1993 году. Регистрацию права собственности сделали в 2022 году. Надо ли подавать декларацию 3-НДФЛ?

Есть участок со строением на двух собственников (в праве владения 50 на 50). Это маленькая база отдыха, в летний период на участке идет коммерческая деятельность. Другой собственник хочет оформить раздел границ (он имеет рядом еще один земельный участок), что невыгодно для меня и сильно усложнит ведение бизнеса. Как я могу этому противостоять? По сути, он меня выдавливает из бизнеса и вынуждает продать вою долю по низкой цене.

Как правильно оформить договор купли-продажи доли земельного участка муниципальной собственности в городе площадью 150 кв. м без проведения торгов? На каком праве у покупателя должен быть этот участок? Нужно ли оформлять договор у нотариуса? Должен ли глава администрации вынести постановление о разрешении продажи участка?

Можно ли привлечь хозяйствующего субъекта к ответственности за отсутствие разметки на парковке общего пользования? Парковка рядом с магазином, находящимся в его частной собственности. На основании чего можно определить, что парковка – это часть дороги или примыкающее к проезжей части место? Только визуально? Есть ли официальные критерии?

На земельном участке расположены четыре здания, и на них имеется четыре свидетельства на право оперативного управления. Можно ли объединить эти объекты недвижимого имущества в один, чтобы у нового объекта был один литер? Не будет ли это нарушением законодательства?