«Российской газеты»
Управляющая компания
Управляющая компания требует от меня как собственника 2/3 квартиры оплачивать в долевой пропорции даже те коммунальные услуги, которые начисляются по нормативу. Получилась ситуация, что я, владеющая большей долей и имеющая семью из двух человек, должна оплатить воду холодную, воду горячую и водоотведение (начисляемые по нормативу) в размере 2/3 от начислений. А собственник 1/3 доли, имеющий семью из пяти человек, оплатит указанные услуги в размере 1/3. Некоторые члены его семьи будут пользоваться водой бесплатно, так как я покрою эти платежи из своего кармана. Мировой суд принял именно такое решение. Я получатель субсидий на оплату услуг ЖКХ. Что делать в такой ситуации?
Мусорные баки и площадка поставлены ближе, чем 20 м, к многоквартирному дому, жильцов с первого этажа очень напрягает запах. Перенос возможен. Домом управляет УК. За чей счет должен происходить перенос баков? УК говорит, что она перенесет баки, потратив на это деньги, запланированные на другие работы по дому (тоже нужные - дренаж подвала и снегозадержатели на крыше). Правомерен ли такой расклад от УК? Можно ли запросит расходы УК по работам на наш дом в течение года (не дожидаясь конца года)?
Всем жильцам нашего многоквартирного дома в платежных документах за июль 2018 года начислена задолженность по цессии, но не указан вид услуг, по которым появилась эта задолженность, и не указаны основания, по которым эта задолженность возникла, а в итоговых суммах оплаты, указанных в платежных документах, данная задолженность не фигурирует. Нужно ли платить по этой непонятной задолженности?
УК в июле 2017 года выставила квитанции на оплату за установку теплового счетчика еще в 2013 году. Через месяц начала выставлять пени в размере 9,25%. На запрос совета дома о предоставлении пакета документов, подтверждающих приобретение и оплату прибора, дала копию только на один прибор, а их шесть. В Уральской теплосетевой компании объяснили, что компания, которая поставляла эти приборы, уже давно обанкротилась, и документов нет. Что может совет дома в данной ситуации? Ведь счет выставлен через четыре года после «установки». Документов, подтверждающих добросовестное приобретение, у УК нет.
Я являюсь собственником квартиры в новостройке, которая приобреталась по договору об участии в ЖСК. Дом был введен в эксплуатацию в декабре 2017 года. Право собственности было оформлено через суд в июле 2018 года. Управляющая компания взяла в декабре 2017 года на обслуживание весь район и наш дом, расположенный в этом микрорайоне. УК требует оплатить коммунальные платежи, содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт за весь период - начиная с 2017 года, только при этом готова подписать со мною договор и выдать ключи от квартиры. В квартире ремонт не производился, никто не проживает, никто не прописан. С какого момента возникает обязанность оплачивать коммунальные платежи, содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт в моем случае?
Моя управляющая компания считает, что если их система АИИСКУЭ не видит прибор учета электроэнергии, значит, счетчик не выполняет свои функции и является неисправным, т.е. подлежит замене. При этом несколько месяцев я отправлял им показания вручную на электронный адрес. Обязан ли я менять в таком случае прибор учета?
