Управляющая компания

Согласно законодательству РФ выполнять действия по содержанию и обслуживанию МКД может только одна управляющая компания, которая должна производить расчет, начисление и прием платежей за эти действия. Если управляющая компания привлекает другую организацию, должен быть заключен агентский договор УК и сторонней организацией, согласно которому привлеченная организация должна выступать от имени управляющей компании. Куда имеют право обращаться жильцы МКД с просьбой предоставить возможность ознакомиться с документом, подтверждающим право выполнения действий? В управляющую компанию, обслуживающую МКД, или к агентскому представителю управляющей компании, привлеченному для выполнения начисления и оплаты платежей? Какой документ должен быть предоставлен жильцам для ознакомления и снятия копий?

Можно ли делать ремонт (дрель, перфоратор, резка плитки) в новогодние праздники? Сосед сверху просит разрешения врезаться в мой стояк отопления. Могу ли я отказать?

В акте осмотра приборов учета говорится, что прибор исправен, но при этом отсутствует антимагнитная пломба. УК делает перерасчет по нормативам. Правомерно ли это?

Как в многоквартирном доме рассчитывают, кто сколько должен отчислять на зарплату председателю? Зависит ли мой взнос на зарплату председателю от моих квадратных метров?

Управляющая компания нашего дома не выполняет условия договора, заключенного с нашим домом. Самое главное - не вывозит мусор более 45 дней. Образовалась огромная свалка мусора, которая привлекает диких животных. Компания объявила себя банкротом, и был назначен внешний конкурсный управляющий. Жалобы принимают, визируют, но никак не реагируют и в письменном виде не отвечают. Можно ли отказаться от оплаты коммунальных платежей? Как правильно оформить отказ?