«Российской газеты»
ТСЖ
ТСЖ на общем собрании установило тариф на содержание и управление МКД. В договоре с УК прописан перечень услуг, каждая со своим тарифом. Если УК перестала оказывать какую-то конкретную услугу, то обязана ли она сделать перерасчет платы на стоимость данной услуги?
В конце 2018 года у нас проводилось собрание собственников МКД в заочной форме. В повестке собрания были различные вопросы, но не было вопросов об увеличении ставок на содержание и ремонт мест общего пользования. Вообще не было никаких финансовых вопросов по обслуживанию нашего дома. Но в январских квитанциях на оплату ставки повысились по всем пунктам. В ТСЖ ответили, что у них есть полномочия устанавливать ставки на собрании членов товарищества. Но у нас половина собственников не являются членами ТСЖ. Как нам поступить? Куда жаловаться? И можно ли не оплачивать эту разницу в тарифах?
Есть несколько индивидуальных жилых домов (и земельных участков под строительство ИЖС), территориально расположенных в рамках одного земельного массива. Возможно ли решением собственников индивидуальных жилых домов (введены в эксплуатацию, получены адреса) образовать ТСЖ для решения вопросов по управлению общим имуществом? Какая организационная форма управления будет оптимальной для данной ситуации? Может ли сторонняя управляющая компания взять в управление такой массив и выставлять квитанции за коммунальные услуги?
Более месяца назад компания «Лифтсервис» после проведения ТО отключила лифт. ТСЖ предложило жильцам каждого подъезда собрать деньги на ремонт лифта в размере 42 тыс. руб. Должны ли деньги собирать сами жильцы, или ТСЖ обязано решать этот вопрос с Лифтсервисом без поборов с жильцов?
В нашем доме создано ТСЖ. Мы платим за коммунальные услуги напрямую поставщикам по квитанциям. По квитанциям ТСЖ мы платим за капремонт, содержание дома, ведение счета и так далее. У дома образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (у нескольких квартир). Подали на должников в суд, приставы взыскать с них ничего не могут, нечего. Председатель ТСЖ решил инициировать процедуру банкротства. Стоит ли на это соглашаться?
