Строительство

Генподрядчик выиграл конкурс на строительство сооружения для администрации (заказчик), нанял нашу организацию как субподрядчика. Мы приступили к выполнению работ, на каком-то этапе генподрядчик платить перестал. Мы все равно выполнили работу и направили исполнительную документацию генподрядчику (доказательств направления нет, так как передавали на руки). Между нами, заказчиком и генподрядчиком подписана трехсторонняя справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и акты приемки выполненных работ по форме кс-2. Но генподрядчик утверждает, что подпись на актах не его (так и есть). Тем не менее заказчик принял все работы от генподрядчика. Как взыскать с генподрядчика невыплаченные деньги?

Имеется в собственности земельный участок, есть разрешение на строительство. При закладке фундамента обнаружена труба. После обращения в организацию, которой принадлежит эта труба, получили ответ, что это бездействующий водопровод. Чуть дальше проходит действующая нефтяная труба. Из организации пришло письмо, что мы должны снести постройки в охранной зоне. Имеем ли мы право строить дом? Слышали, что есть сервитут. Можем ли мы им воспользоваться?

Если приобрести землю с назначением для личного подсобного хозяйства, с какими проблемами я могу столкнуться при оформлении этого участка для постройки на нем дома для постоянного проживания? Надо ли эту землю переводить в разряд для индивидуального жилищного строительства? Есть ли ньюансы при покупке такой земли?

На землях сельскохозяйственного назначения возведен дом. Разрешенное использование земель по документам - для ведения садоводства. Дом в настоящее время не имеет централизованных водоснабжения и канализации. Водоснабжение местное, которое отключается на зиму. Требуется ли разрешение на строительство? Есть свидетельство о праве собственности на землю. Оформление и регистрация дома осуществляется в порядке, предусмотренном для домов ИЖС, или есть другой порядок? Обязательна ли регистрация дома? Какие необходимы документы, где их оформить? Каковы сроки получения необходимых документов и регистрации?

Нас обязали построить санитарный пропускник для завода по изготовлению молочной продукции. Это будет пристройка к основному зданию. Могу ли я построить его, используя дерево? Где узнать, из каких материалов можно строить такие объекты?

У меня есть земельный участок под ИЖС. Размер участка 30 м на 19 м. На данном участке планирую построить одноэтажное здание 140 кв. м (размер здания 10 м на 14 м). После завершения строительства и получения свидетельства хочу перевести здание в нежилой фонд и открыть магазин. При этом не хочу, чтобы соседи знали, что я строю дом под магазин. Есть ли в моих действиях нарушения, имею ли я право открыть у себя на участке магазин? На сколько метров нужно отступить от границ с соседними участками, чтобы расположение моего будущего магазина не нарушало нормы?

Более трех лет в собственности имеется земельный участок в СНТ. Никаких строений на данном садовом участке нет. Хочу построить на нем дом. Необходимо ли мне брать разрешение на строительство дома на садовом земельном участке? Если да, то где? Если нет, то каким образом зарегистрировать дом, чтобы в дальнейшем в нем прописаться?