Строительство

Земельный участок находится в долевой собственности у меня и моего друга. Хочу выкупить у него долю (друг не против) по программе семейная ипотека на участок и строительство на нем с подрядной организацией. Все банки с такими программами отказались кредитовать долю участка. Как правильно оформить договор купли-продажи и провести сделку, чтобы все-таки получить ипотеку?

Могу ли я получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, если я правообладатель земельного участка? При этом право собственности на здание, расположенное на данном земельном участке, у меня не оформлено, а право собственности на помещения в этом здании есть.

Можно ли строить единый магазин на земельном участке, который находится в собственности и частично арендован у муниципалитета? Есть ли какие-то особенности у такого строительства?

Можно ли согласовать расположение дома менее 3 метров от границы участка во время подачи уведомления о начале строительства? Или данный вопрос решается только в судебном порядке уже после возведения постройки?

К нам обратился заказчик с вопросом о размещении на территории с капитальным строением (бар) некапитального временного сооружения, собранного из морских контейнеров и вмещающее в себя кафе с производственной частью (доготовка) и торговые павильоны. Будет ли такое здание являться временным некапитальным сооружением? Нужно ли на него разрешение на строительство?

Правомерна ли постройка двух гостевых одноэтажных домов для сдачи в аренду на приобретенном земельном участке категории "земля сельскохозяйственного назначения" (разрешенное использование - для садоводства)? Земля находится в дачном потребительском кооперативе. Участок большой, нормы по отступу от соседского забора соблюдены. Регистрироваться как ИП или ООО не планирую.

Мы строим забор на своей территории. Соседи недовольны, говорят, что будет мало света, пойдут в суд.  Мы выяснили, что высота забора по нормам от 1,2 до 1,8 м, делаем 1,8, но не нашли нормативов по зозору. Забор из штакетника 12 см, хотим делать зазор 1 см. Правомерно ли это будет?