Бурняшев

Дмитрий Викторович

Соседи этажом выше сделали ремонт, после которого ухудшилась шумоизоляция. Теперь я слышу падение любых мелких предметов на пол соседей. По этому полу бегает ребенок, и этот бег раздается грохотом по всей квартире. Также соседи переделали санузел так, что стал слышен шум воды, словно принимают душ в моей квартире, а не в квартире соседей. Также соседи расширили площадь кухни за счет жилой комнаты (по паспорту) и фактически объединили газифицированную кухню с жилой комнатой. В связи с этим у меня появились претензии, что проведенный ремонт нарушает строительные нормы. Однако у собственников на руках есть все документы, устанавливающие законность проведенной перепланировки и переустройства (проект, разрешение, акт приемки). При этом в акте приемки нет никаких ссылок на приемку внутренних работ (отсюда у меня сомнения, проводилась ли проверка шумоизоляции). При этом акта приемки нет в управляющей организации, которая обслуживает наш дом. Могу ли я обязать соседей сделать ударную шумоизоляцию, если у них на руках есть документы, что у них все законно? Является ли законным расширение кухни за счет жилой комнаты? Является ли законным объединение газифицированной кухни и жилой комнаты?

Хотим поменять двери в двух подъездах, но УК говорит, чтобы сами жильцы оплачивали покупку дверей и это не дело УК. Точно знаю, что в областном центре двери меняют за счет УК. Как нам быть?

Дороги общего пользования в СНТ не подлежат приватизации. В нашем ТСН дороги имеют кадастровый номер, собственник земли предлагает их выкуп членам СНТ. Это законно? 

Ближайшую к нашему дому мусорную площадку (она крытая) закрыли на замок, аргументируя тем, что к нашему дому она не относится. При этом площадка находится рядом с подъездом, и многие забывшие ключи или просто мимо проходящие складируют мусор просто рядом, что довольно неприятно. В Новосибирске одна единственная мусорная компания, которая обслуживает весь город. Насколько правомерно закрытие мусорной площадки?

Есть мобильное приложение, через которое собственники подают заявки в управляющую компанию. После выполнения заявки собственнику в мобильное приложение приходит пуш-уведомление о том, что заявка выполнена. При этом требуется подтверждение от собственника, что он принял заявку. Такое подтверждение является официальным с точки зрения закона?

Собственникам был сдан дом с 22 камерами, входящими в состав общедомового имущества и подключенными к программе Безопасный регион. Управляющая компания не предоставляет договор о  сумме за обслуживание камер и о том, какая организация обслуживает наши камеры. Сумма в год составляет 400 тыс. руб., что выше, чем сумма за капитальный ремонт, которая составляет 250 тыс. руб. Программа Безопасный регион является бесплатной, но УК утверждает, что застройщик сдал дом с камерами, платить за все обязаны собственники жилья. Можем ли мы отказаться от этих камер, если это наше общее имущество, и должны ли мы осуществлять обслуживание камер за столь высокую плату?

Установили в квартире газовый счетчик с помощью сторонней организации. Далее его должен опломбировать поставщик услуг (Мособлгаз). Первичная опломбировка должна быть бесплатной. Но Мособлгаз говорит, что мы должны оплатить 1300 руб. Опломбировка будет бесплатной, но проверка специалистом правильности установки счетчика и проверка на утечку газа стоит денег. Правомерны ли эти требования Мособлгаза?