«Российской газеты»
Регистрация дачного дома и участка, полученного по наследству
В 2010 году после смерти бабушки получили в равных долях с мамой в наследство дачный участок с домом в СНТ. Дом и участок были приватизированы. Мы с мамой вступили в наследство, но не оформляли на себя дом и участок. Взносы и электроэнергия оплачены. Что необходимо сделать, чтобы оформить в собственность садовый дом и участок?
Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка и дома выдается на основании вашего заявления, а также указанных нотариусом документов, к которым, помимо документа, удостоверяющего вашу личность, в частности, относятся:
1) свидетельство о смерти наследодателя;
2) документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение суда об установлении родства и т.п.), - при наследовании по закону;
3) документы, подтверждающие принадлежность земельного участка и дома наследодателю (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.п.). При этом сведения из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно и не вправе от вас их требовать;
4) документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя (место открытия наследства);
5) справку о стоимости земельного участка и дома, выданную независимым оценщиком, или выписку из ЕГРН о его кадастровой стоимости, выданную Росреестром бесплатно.
За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину.
Удостоверив сделку с недвижимостью, нотариус сам отправит свидетельства о праве на наследство в Росреестр, в том числе заявление о госрегистрации прав на земельный участок и дом в электронном виде.