«Российской газеты»
Можно ли продать дом, на строительство которого был использован материнский капитал?
При строительстве дома был использован материнский капитал. Дом оформили на мужа. Сейчас проживают со мной и мужем трое несовершеннолетних детей. Мы хотим продать этот дом. Можем ли мы это сделать?
Материнский капитал - это одна из мер государственной поддержки, направленных на увеличение рождаемости. Эти деньги можно использовать на одну или несколько целей одновременно (Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Продать дом можете, но для начала необходимо выделить доли детям и зарегистрировать право общей долевой собственности. После этого обратиться в органы опеки и попечительства за получением разрешения на совершение сделки купли-продажи с предоставлением несовершеннолетним другого жилья.