Могу ли я выделить доли своим детям без нотариального заверения? Квартира была куплена в браке с использованием ипотеки. Обременение снято. Теперь хочу выделить доли своим детям, жене - нет. Оставшиеся доли будут в общей долевой собственности мужа и жены.
Согласно п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно:
Пунктом 3 указанной статьи установлено, что несоблюдение обязательной в силу закона письменной нотариальной формы договора влечет его ничтожность.
Таким образом, согласно закону требуется нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли в праве общей долевой собственности.