Колочинский

Андрей Викторович

В конце марта Госдума приняла в первом чтении законопроект об «ипотечных каникулах». После обсуждения текста закона некоторые его положения были отправлены на доработку. Предполагается, что изменения будут внесены ко второму чтению, и в готовом виде законопроект утвердят до конца апреля. Почему возникла необходимость на законодательном уровне закрепить инструмент, который и ранее был доступен определенным категориям заемщиков в некоторых кредитных организациях? На каких условиях покупатели жилья смогут оформить отсрочку ипотечных платежей? Сможет ли банк отказать клиенту в данной услуге, и как инициатива отразится на рынке ипотечного кредитования?

В преддверии перехода девелоперов на строительство жилья с привлечением средств граждан по модели проектного финансирования с использованием эскроу-счетов возникает немало вопросов. Хотя на сегодняшний день система полностью не готова к новым правилам работы, и остается еще много вопросов, основные параметры уже определены. О том, что изменится для покупателей жилья в ближайшее время, и на какие аспекты теперь необходимо обращать внимание при выборе объекта недвижимости на первичном рынке, и пойдет речь.

Надо ли платить налог с продажи квартиры? Да, владение недвижимым имуществом не только обеспечивает стабильность и комфорт проживания, а в некоторых случаях и дополнительный доход, но и накладывает на собственника определенные обязательства. Среди них — уплата налогов, а именно налог на имущество физических лиц и налог с продажи объекта недвижимости, если он находится в собственности менее установленного минимального срока.