«Российской газеты»
ЕвлеевМихаил Юрьевич
Стоят старые (более 25 лет) запорные краны в рабочем состоянии. Хочется поменять на новые, готов купить их сам, но чтобы заменой занимался сантехник из УК в счет обслуживания общедомового имущества, а последующая ответственность легла на УК. Как это сделать, на что ссылаться?
При продаже квартир в доме одной из составляющих проекта была концепция "двор без машин". Во дворе не будет парковки, въезд и выезд, погрузка и разгрузка разрешены в установленное время. Все собственники квартир должны выполнять требования общего собрания. Может ли решение общего собрания собственников 2/3 голосов закрепить этот статус?
В нашем МКД по многочисленным просьбам родителей маленьких детей управляющая компания без привлечения дополнительных средств собственников установила металлический пандус с поручнями и резиновым покрытием. Инвалидов-колясочников в доме пока нет. Работы велись более одного года. Сейчас все довольны. Не доволен один собственник квартиры на первом этаже, вдоль окна которого этот пандус и построен. Все это время в квартире указанного собственника проживали арендаторы, которые не сообщали ему о производимых работах. Общего собрания по поводу установки пандуса не проводилось. Хватило обращения в УК. Собственник вышеуказанной квартиры требует демонтировать конструкцию, ссылаясь на то, что его никто не предупредил о строительстве, а характеристики его квартиры существенно ухудшились. Соседи могут заглядывать в его окна. Дом полностью огорожен, посторонних нет. Как поступить, чтобы сохранить пандус?
Четыре года назад приобрели квартиру. В ней никто не живет и не прописан. Сегодня первый раз за все время всем жильцам принесли счет за вывоз мусора с задолженностью в несколько тысяч. У каждого из жильцов дома прописано в квитанции, что проживают три человека. Дом новый, до покупки там никто не жил. Насколько правомерна эта квитанция? Договор не заключали, квитанции весь дом видит в первый раз. Что можно сделать?