«Российской газеты»
Аварийное жилье
В браке была приобретена квартира по программе "Ветхое жилье". Квартира по наследству досталась мужу от бабушки. Вместо ветхой квартиры государство выплатило деньги на приобретение нового жилья, ипотеку оформили на мужа. Обязательным условием этой программы являлся брачный договор, в котором указано, что в случае развода квартира остается мужу. Я была беременна в период подписания договора. Сейчас у нас двое детей. Могут ли дети претендовать на эту квартиру в случае развода? Можно ли в этом случае получить компенсацию произведенного ремонта и ипотеки, которая выплачивалась из общего бюджета?
Я собственник двухкомнатной квартиры площадью 49,1 кв. м (по факту 51,1 кв. м) в аварийном доме. Вместе со мной живет сын. Другого жилья у нас нет. Имеют ли право нас принудительно вселить в однокомнатную квартиру с аналогичной площадью или в двухкомнатную с меньшей площадью (45,4 кв. м)? Соответствуют ли нормативам стены квартиры, сложенные из гипсокартона? Могу ли я выбрать вместо квартиры компенсацию?
Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме (ансамбль состоящий из трех строений А, Б, В), внесенном в реестр культурного наследия регионального значения. Весь ансамбль является одним многоквартирным домом (более 30 квартир) с квартирами, принадлежащими собственникам, и квартирами по договору соцнайма. Управляющая компания отказала нам в ремонте, так как не имеет лицензии на проведение работ на объектах культурного наследия. Администрация города после нашего обращения о признании дома аварийным вынесла постановление о признании строения «Б» аварийным и подлежащим реконструкции за счет средств собственников жилых помещений строения «Б» (четыре квартиры). Насколько правомерно это постановление, если это общее имущество всех собственников, а ансамбли нельзя разделять, выдел доли в натуре не осуществляется? Как поступить в нашем случае?
Семья из пяти человек по программе аварийного жилья получила две комнаты по договору соцнайма (всего 22 м) в трехкомнатной квартире. Соседи из третей комнаты съехали. Семья является малоимущей, стоим на очереди как нуждающиеся в жилье. К нам уже подселили новых соседей. Имеем ли мы право на эту комнату?
Дом, в котором находится двухкомнатная квартира, признан аварийным и подлежит расселению. Квартира находится в собственности (равной долевой) у двух человек, не родственников. Один из них признан недееспособным по решению суда из-за психических проблем. Каким образом будет выделяться жилье, если второй (дееспособный) собственник откажется от новой квартиры и получит материальную компенсацию за свою часть собственности? Не останется ли недееспособный собственник без квартиры?
Пожар произошел в ночь с воскресенья на понедельник в 23:15. Огнем полностью уничтожены кухня и прихожая. Причину установить затрудняются, указана наиболее вероятная - замыкание розетки электросети. В месте возгорания на стене висел бытовой водонагреватель емкостью 80 л. Правоустанавливающие документы на квартиру после смерти основного квартиросъемщика не найдены. По инициативе жильцов после пожара было проведено обследование всего дома. Дом находится в аварийном состоянии, в том числе электрические сети не соответствуют ГОСТу, вместо меди аллюминий, капремонт был в 1973 году. Дом двухэтажный деревянный, сдан в 1961 году. Я прописана в квартире с 1975 года, в ней родились и прописаны и мои дети, и мои внуки, и невестка. Имеем ли мы право на компенсацию за восстановление квартиры, утрату бытовой техники, поврежденных мебели и вещей, установку приборов учета энергоресурсов? Обязана ли горадмистрация оснастить квартиру газовой плитой? Положены ли погорельцам какие-то выплаты? Если да, то на какие законы сослаться и какие сроки? На сегодняшний день договор соцнайма заключен (через суд).
Специалисты дают советы по частным случаям, сопровождая ответы выдержками из законов.
