«Российской газеты»
Необходимость членства в СНТ и уплаты взносов
У меня с мужем в собственности два соседних участка в одном СНТ. Мой приобретен в прошлом году, муж является членом СНТ с 2014 года, все взносы платит исправно. Меня обязывают оплатить в полном объеме вступительный взнос, ежегодный взнос и целевой взнос (на устройство скважины). Водопроводом и электроэнергией я не пользуюсь и пользоваться не планирую, так как все есть у мужа (электроэнергия по счетчику, индивидуальный колодец). Могу ли я не вступать в СНТ и не оплачивать вступительный взнос? Имею ли право на перерасчет ежегодного взноса?
Никто не вправе обязать вступать в члены СНТ, а также запретить вам пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.
В силу п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Если вы не вступили в товарищество,вы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п. 2 указанной статьи).
Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Относительно перерасчета необходимо руководствоваться уставом товарищества, а также решениями членов товарищества по данному вопросу.