«Российской газеты»
Ипотека семьям, где родился 2-й ребенок в 2018 году
Я уже являюсь действующим ипотечным заемщиком под 10,9% (квартира на вторичном рынке). Имею ли я право получить субсидированную ипотеку для семей, в которых в 2018 году появится второй или третий ребенок? Могу ли я использовать эту программу и рефинансировать свой текущий ипотечный кредит?
Согласно Правилам предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711, при покупке жилья на первичном рынке начиная с 2018 года или рефинансировании ранее полученных ипотечных кредитов, государство будет давать субсидии для оплаты процентной ставки сверх 6% годовых (т.е. если, например, ставка по кредиту составляет 10%, то государство оплатит 4%, заемщику «останется» лишь 6%).
Субсидии предоставляются следующим категориям граждан в течение следующих сроков:
а) в течение 3 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;
б) в течение 5 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка.
Важно: исходя из закона, субсидии будут предоставлять лишь тем семьям, в которых второй либо третий ребенок родился или родится начиная с 2018 года. На семьи, в которых дети родились ранее 2018 года, нововведение не распространяется.
Таким образом, вы можете получить субсидию по оплате ипотеки на первичном рынке при рождении второго или третьего ребенка в 2018 году. Однако на вторичный рынок данное правило не распространяется.