«Российской газеты»
Продажа квартиры собственником
У меня в собственности есть квартира. Данная квартира оформлена на меня и приобреталась мной. Моя супруга умерла 12 лет назад. Считается ли данное имущество нажитым в браке? Могу ли я ее продать?
В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ).
Автор вопроса не указал период, когда была куплена квартира.
Если жилое помещение приобреталось до брака – это личное имущество супруга.
Если во время брака – обращайтесь к нотариусу, выделяйте супружескую долю, получайте свидетельство о праве на наследство.
В случае отказа нотариуса – в судебном порядке признавайте фактическое принятие наследства в виде доли в жилом помещении и признавайте право на долю в квартире в порядке наследования.