«Российской газеты»
Претензия по качеству при покупке частного дома
Купил частный дом у застройщика-ИП по ДКП. Спустя полгода обнаружил, что сыреет стена внутри. Какие у меня есть права в данном случае? В ДКП никаких сроков по гарантии не прописано.
Исходя из преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), изготовителем и продавцом являются, в том числе индивидуальные предприниматели, которые реализуют товары потребителям по договору купли-продажи. На ваши спорные правоотношения распространяется действие Закона о защите прав потребителей. Вместе с покупкой дома вы приобрели и право требования к продавцу на устранение недостатков, которые будут выявлены в квартире, и возмещение материального ущерба.
Таким образом, вы вправе предъявить застройщику претензию по найденным скрытым дефектам дома.