«Российской газеты»
Квартира как юридический адрес чужого ИП: последствия
Купила квартиру, но после сделки выяснилось, что адрес квартиры является юридическим адресом ИП (ИП принадлежит сыну бывшей владелицы квартиры). Чем это может мне грозить как собственнику?
В целом регистрация ИП по вашему адресу не влечет для вас никаких юридических последствий. Государственная регистрация физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей осуществляется ФНС России.
Согласно п. 4 ст. 22.2 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в случае внесения изменений в сведения об индивидуальном предпринимателе в связи с изменением им места жительства регистрирующий орган пересылает регистрационное дело в регистрирующий орган по новому месту жительства индивидуального предпринимателя (в инспекцию ФНС России по новому месту жительства индивидуального предпринимателя). Таким образом, если ИП сменил прописку, сообщать об этом в налоговую инспекцию ему не требуется.
Вместе с тем в целях оперативного разрешения данного вопроса рекомендуем вам обратиться с правоустанавливающими документами на квартиру в налоговую инспекцию по месту жительства.