Оформление в собственность построек на земельном участке

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ  право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отсутствие регистрации прав на постройки, расположенные на участке, лишает вас возможности осуществлять права собственника по распоряжению ими.

Таким образом, при продаже, дарении, передаче по наследству переход права собственности будет регистрироваться только на земельный участок,  оформлением построек в собственность будет заниматься уже новый собственник.