Оформление в собственность построек на земельном участке

Имею участок в садовом товариществе, земля оформлена в собственность. Как и на что повлияет отсутствие оформленных в собственность построек на сделку продажи, дарения, передачи по наследству? Слышал, что оформление требуется, если хочешь оформить регистрацию (прописку) и в случае подключения к газовому трубопроводу.

Наследник, Собственность, СНТ, Дарение

Илья Прокофьев

Консультаций: 108

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отсутствие регистрации прав на постройки, расположенные на участке, лишает вас возможности осуществлять права собственника по распоряжению ими.

Таким образом, при продаже, дарении, передаче по наследству переход права собственности будет регистрироваться только на земельный участок, оформлением построек в собственность будет заниматься уже новый собственник.

Сказали спасибо:

Похожие вопросы

Восстановление документа на землю

Как узаконить пристройку на участке с целью дальнейшей продажи дома?

Как оформить право собственности на садовый участок?

По наследству мне причитается 1/3 доли в праве на земельный участок и по 1/3 доли в двух жилых домах, расположенных на данном участке.