Радченко

Илья Владимирович

Моя мама хочет подарить мне свою долю (1/4) квартиры. Кроме нее собственником (1/2 доли) квартиры является мой отец и ее бывший муж (разведены в 1998 году). Я также являюсь собственником (1/4 доли). Квартира приватизирована в 2005 году. Разъясните, пожалуйста, необходимо ли нотариально удостоверенное согласие моего отца и ее бывшего мужа на договор дарения? И нужно ли мне платить налог?

Мой отец умер недавно, завещание им составлено в мою пользу, больше наследников нет. В нотариальной конторе мне выдали список документов, которые необходимо подготовить к моменту вступления в наследство: кадастровый паспорт на садовый участок, на квартиру, выписки, справки о том, что имущество не арестовано, и т.д., хотя все эти документы, выданные в 2009–2012 годах, имелись в бумажном виде. При этом я читала, что с этого года нотариус должен самостоятельно запрашивать бумаги в электронном виде. Так ли это? Также хотелось бы узнать, какие тарифы взимаются за вступление в наследство, если в завещанной мне квартире мы с отцом проживали совместно и прописана я там более пяти лет?

У моей бабушки было трое сыновей, двое из них умерли (один мой отец), остался один сын. Сейчас умерла бабушка. Кто имеет право на наследство (жилой дом) и в каких долях?

По наследству мне причитается 1/3 доли в праве на земельный участок и по 1/3 доли в двух жилых домах, расположенных на данном участке. Все это находится по одному адресу. На момент смерти отца я была зарегистрирована по данному адресу и фактически там проживала. Нотариус утверждает, что я не могу рассчитывать на освобождение от уплаты госпошлины, поскольку отец проживал в одном доме. Могу ли я сделать независимую оценку для последующего расчета госпошлины?

Папа жил с женой в Аксае и умер три месяца назад. В Аксае мне выдали копию свидетельства о смерти. В паспортном столе Аксая без домовой книги отказались дать справку с места жительства. Думаю, вдова ее и не даст никогда. Но в областном адресном бюро дали справку о том, что папа до сих пор зарегистрирован по месту жительства. Как лучше поступить дальше?

От знакомых узнала, что умер мой отец, с которым мы не жили вместе. Законной жены у него не было, а есть только трое детей (наследники первой очереди). Мать его третьего ребенка делала все, чтобы мы с сестрой ничего не узнали о его смерти. Из поведения «родственников» можно сделать вывод, что наследство есть. С чего начинать вступление в наследство?

Чем договор пожизненной ренты отличается от договора пожизненного содержания с иждивением? Какой из них «лучше» для пожилого человека? Не выселят ли его из квартиры? Говорят, что они могут заменить дарение или завещание?