Кадастр

На принадлежащем мне земельном участке 20 лет назад был построен дом. Я собираюсь его зарегистрировать, но проблема в том, что при строительстве не были соблюдены нормы, а именно до соседского участка не 2,5 м, а всего 2. Что мне теперь делать? Ведь для того, чтобы подать на регистрацию, я должен представить технический план, подготовленный кадастровым инженером.

Имею в собственности земельный участок в СНТ Московской области (разрешенное использование – для садоводства). Он поставлен на кадастровой учет. На этом участке в 1995 году построен дом. Сейчас я хочу дом зарегистрировать. Какие документы для этого нужны и куда обращаться (в район области, где находится СНТ, или можно в МФЦ в Москве)? Есть ли льготы для пенсионеров по оформлению и налогообложению?

По закону Московской области о шумных работах спустя шесть месяцев после постановки дома на кадастровый учет ремонт можно делать только в будни с 08:00 до 19:00, в субботу, воскресенье и праздники нельзя. Куда нужно обратиться, чтобы продлить разрешение на проведение шумных ремонтных работ? Новый дом был поставлен на кадастровый учет и сдан на три месяца позже, жильцы их потеряли для ремонта.

Являюсь собственником земельного участка. В выписке из ЕГРН указаны вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки и категория земель - земли населенных пунктов. Публичная кадастровая карта показывает то же самое. Однако в правилах землепользования и застройки, скачанных с сайта администрации сельского поселения, есть карта градостроительного зонирования, из которой видно, что участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий. Могу ли я строить дом на своем участке? Смогу ли я его зарегистрировать?

Мы с родным братом в ноябре 2019 года унаследовали по закону от нашей матери ее две квартиры по ½ доли в каждой: в двухкомнатной на окраине и однокомнатной ближе к центру. Рыночная стоимость этих долей в квартирах равная и составляет 900 тыс. руб. каждая, однако кадастровая стоимость однокомнатной квартиры существенно меньше – 500 тыс. руб. Есть желание обменяться этими долями, чтобы брат полностью владел двухкомнатной, а я однокомнатной квартирой. Если оформить нотариальный договор мены долями без доплаты, нужно ли будет платить налоги?

Какая стоимость берется в расчет при разделе совместно нажитого имущества супругов через суд – кадастровая или рыночная? Если рыночная, то кто производит оценку? Если суд выносит решение о продаже, например, дачи, и разделе полученных от этого средств, то есть ли сроки такой продажи (один хочет скорей продать, а другой не соглашается, ставит завышенную цену и ждет покупателя) и кто их определяет? Есть ли практика, когда суд присуждает выплатить часть стоимости имущества, которое остается одному супругу? Какая стоимость берется в этом случае?

Являюсь арендатором земельного участка. Хочу получить кадастровый паспорт данного земельного участка на момент предоставления ему кадастрового номера, а также кадастровой паспорт на момент регистрации права собственности арендодателя на данный участок. Имеет ли право арендатор получить данные документы? Какова стоимость этой услуги?