Дарение сыну 1/4 доли в квартире

Моя мама хочет подарить мне свою долю (1/4) квартиры. Кроме нее собственником (1/2 доли) квартиры является мой отец и ее бывший муж (разведены в 1998 году). Я также являюсь собственником (1/4 доли). Квартира приватизирована в 2005 году. Разъясните, пожалуйста, необходимо ли нотариально удостоверенное согласие моего отца и ее бывшего мужа на договор дарения? И нужно ли мне платить налог?

Илья Радченко

Консультаций: 7

Согласие вашего отца на дарение мамой сыну доли в праве собственности на квартиру в силу закона не требуется, так как супружеской собственности здесь нет. Налога на дарение в данном случае не будет, так как вы являетесь близкими родственниками.

Сказали спасибо:

Нас трое собственников в трехкомнатной квартире (по 1/3 доли у каждого). Мы родственники: мать и две дочери. Однако встал вопрос о продаже квартиры.

В наследство от отца досталась половина 3-х комнатной квартиры. Я хочу сдать свою часть квартиры в аренду, но второй собственник возражает.

Если квартира была приобретена на супругу в ипотеку до брака, а кредит гасили вместе уже в браке, имею ли я право на долю в квартире?