Застройщик

Во дворе 9-этажного дома хотят построить новый 15-этажный дом, при этом застройщики хотят получить часть земли, которая относится к территории девятиэтажки. Как застройщик может это сделать? Что могут предпринять жильцы, чтобы придомовую территорию не забрали?

Расторгаю договор с застройщиком из-за просрочки более двух месяцев. Деньги переводились на счет эскроу. Какие штрафные санкции я могу получить с застройщика? Начисляются ли в этом случае проценты за пользование ценой?

При строительстве дома заложен наземный паркинг на 288 мест. Проектная декларация есть на сайте застройщика. Однако после ввода в эксплуатацию здание перепланируется под бизнес-центр, о чем свидетельствует как внешний вид, так и постановление Прокуратуры, которая не принимает мер со ссылкой на то, что территория, на которой стоит здание, не принадлежит собственникам, поэтому и парковочные места тоже. В ходе выездной проверки установлено, что здание перепланируется под офисные помещения, но нарушений не выявлено. При этом разрешение на строительство выдано застройщику исходя из обязательства построить наземную парковку. Нет ли здесь несоответствия? Можно ли как-то повлиять на ситуацию?

У застройщика при вводе дома в эксплуатацию поменялся класс энергоэффективности дома с А на В, а в договоре ДДУ стоит А. Можно ли как-то это использовать и потребовать компенсацию?

В 2018 году приобрел каркас двухкомнатной квартиры в рассрочку. При покупке обещали сдать дом в 2020 году. На данный момент вся задолженность перед компанией мною погашена, но дом так и не сдали. Завершится строительство еще не скоро. Все это время я оплачиваю съемное жилье и не могу приступить к ремонту и заселению в собственную квартиру. Должна ли строительная компания мне возместить хотя бы часть потраченных денег за аренду жилья?

Обязан ли застройщик при покупке места на подземном паркинге выдавать ключи от ворот придомовой территории и ворот на подземный паркинг?

При оформлении ДДУ нам открыли счет в ДОМ.РФ. Сейчас застройщик просит перевести эти деньги на счет эскроу в Сбербанк, так как от первого банка не поступило финансирования на строительство. Что будет, если мы не переведем деньги?