Выбираем квартиру для покупки. В понравившемся варианте: один собственник, правоустанавливающий документ – договор об отступном, срок владения составляет менее года. Каковы риски покупки такой квартиры? Какие документы запросить, на что обратить внимание?
Мать и сын были прописаны в квартире. Мать умирает. Она была собственником. Сын выписал мать. Хочет прописать другого человека, не вступая в наследство. Можно ли прописать человека до вступления в наследство?
Есть ООО с двумя учредителями (50/50). Один хочет закрыть компанию. Второй (генеральный директор) против, долю выкупать не хочет. Как законно решить вопрос?
Сделки с недвижимостью продавец и покупатель могут заключать как лично, так и через своих представителей по доверенности. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ).
Распространяются ли полномочия представителя собственников в том числе на право заключить от их имени договор диспетчеризации шлагбаумов, исходя из полномочий, указанных в протоколе общего собрания собственников? Там сказано следующее: «Назначить уполномоченным собственниками на получение компенсации согласно Постановлению № 632 ПП от 30.09.2015 и проведение необходимых финансовых и денежных расчетов по вопросам установки и эксплуатации ограждающих устройств и других связанных с этим процедурам собственника (ФИО, номер квартиры)». Вопрос возник в связи с превышением полномочий представителя по заключению договора диспетчеризации.
Законно ли отапливать жилой дом (апартаменты) газом, не уведомляя об этом собственников? Договор с УК подписывался на городские тарифы с обычным отоплением. Платежку за коммунальные услуги получила с учетом газового отопления по тарифу 10,8 тыс. руб. за 1 куб. м. За апартаменты (58 кв. м) такое отопление составило 9410,94 руб. Расчет сделан в колонке «общедомовые нужды».
На Госуслугах от пристава пришло исполнительное производство по энергетике в соответствии с судебным приказом от 2019 года. Правомерны ли действия пристава, если приказу почти шесть лет, три года уже прошли, квартира продана пять лет назад, а судебный приказ я не получала, так как не проживаю по месту регистрации?
