• Главная
  • Жилье
  • Рефинансирование ипотечного кредита при рождении второго ребенка в 2018 году
М. Примакова (Екатеринбург) 25.07.2018 Рубрика: Жилье

Рефинансирование ипотечного кредита при рождении второго ребенка в 2018 году

В начале 2018 года был приобретен жилой дом с земельным участком по ипотеке по ставке 9% годовых. В конце 2018 года родится второй ребенок. Дом новый, поставлен на учет в сентябре 2017 года, по документам считается жилым, но реально без инженерных сетей (газа, воды, канализации). Все сами сейчас подводим. Можно ли нам воспользоваться рефинансированием нашего кредита?

Виктория Михайлова
Виктория Михайлова
Консультаций: 24

Рефинансирование ипотеки — получение в банке нового кредита на более выгодных условиях для погашения предыдущего.

Для каждого банка условия рефинансирования определены по-разному.

Для начала в отделении или на сайте вам предложат заполнить анкету-заявление, после чего сотрудник банка проконсультирует по необходимому пакету документов.

В необходимый пакет документов обычно входят:

1) копия паспорта гражданина РФ;

2) документы, подтверждающие доход:

- заверенная копия трудовой книжки/трудового договора/соглашения/контракта;

- справка о доходах за последние 12 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме банка;

3) правоустанавливающие документы по объекту недвижимости, передаваемому в залог банку;

4) документы по первичному кредиту:

- копия кредитного договора и дополнительные соглашения к кредитному договору (если заключались);

- справка об остатке задолженности;

- справка об отсутствии текущей просроченной задолженности и о количестве дней просрочки (при наличии) по рефинансируемому кредиту;

- справка о реквизитах счета клиента, с которого производится погашение кредита.  

Важное условие — отсутствие просрочек, задолженностей, непогашенных пеней и штрафов. Если таковые имеются, то их лучше погасить до подачи заявления на рефинансирование кредита в банк.

Кроме этого, зачастую приходится повторно переоформлять страховку (что подразумевает под собой дополнительные платы). Также необходимо понимать, насколько изменится ставка по кредиту (возможно изменение и в большую сторону при переоформлении кредита, но в вашем случае имеются дополнительные факторы, такие как рождение второго ребенка, а соответственно, условия могут быть более выгодные).

Таким образом, для рефинансирования вашей ипотеки необходимо уточнить точный перечень условий и документов в том банке, который подходит непосредственно вам. Подробные консультации по указанным вопросам могут быть предоставлены в отделениях интересующих вас банков с проработкой специфики непосредственно вашей ситуации.

 

Сказали спасибо:
2