Документы, необходимые для дарения квартиры родственнику

Договор дарения всегда безвозмездный.

Договор дарения квартиры совершается в простой письменной форме.

В договоре должны быть согласованы все существенные условия, необходимо отразить точное описание квартиры, которая передается в дар. К существенным условиям договора дарения жилого помещения стороны могут отнести право дарителя на проживание в соответствующем жилом помещении, что должно быть отражено в договоре. Такое право может быть предоставлено на определенный срок или бессрочно (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Если стороны изъявят желание оформить договор дарения квартиры нотариально, они вправе обратиться к нотариусу.

Обязательному в силу закона нотариальному удостоверению подлежат сделки, заключаемые лицом (лицами), которое вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может расписаться самостоятельно, из-за чего подписантом выступает иное лицо (п. 3 ст. 160 ГК РФ).

Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации.

Рекомендую перед заключением договора дарения провести медицинское освидетельствование дарителя, проведение которого должно дать однозначный ответ – осознает ли даритель свои действия, отвечает за них и контролирует ли свое поведение в момент заключения сделки.

Вы также можете прочитать подробную статью юриста, размещенную на нашем сайте, о дарении квартиры близкому родственнику.