Оформление квитанций за капремонт на бывшего собственника квартиры

Мне пришла претензия в связи с неуплатой взносов в фонд капитального ремонта. Претензия (как и все предыдущие квитанции за капремонт) пришла на имя моего отца. Но мой отец уже четыре года не является владельцем этой квартиры. В марте 2013 года он оформил дарственную на меня. Однако квитанций на мое имя никогда не приходило. Можно ли оспорить эту ситуацию в суде?

Коммунальные платежи, Капитальный ремонт, Многоквартирный дом

Светлана Шелихова

Консультаций: 35

На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, оплачивать долги за капремонт придется вам как собственнику квартиры, вне зависимости от того, на чье имя приходят квитанции.

Для того чтобы переоформить квитанции на ваше имя, вам нужно обратиться с таким требованием к организации, выставившей вам счет.

При этом в силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ устанавливается срок исковой давности, равный трем годам. То есть взыскать в судебном порядке задолженность можно за трехлетний период.

Сказали спасибо:

Собственник квартиры не прописан в ней и не проживает. Правомерно ли доначисление за коммунальные услуги на основании акта техника УК?

В марте в квитанции появилось «Обслуживание теплосчетчика», при этом у меня индивидуальное отопление, и я оплачиваю услугу по показаниям счетчика.

Когда считается, что коммунальная услуга предоставляется некачественно?