«Российской газеты»
Капитальный ремонт
По документам застройщика наш дом был сдан в эксплуатацию 31 декабря 2013 г. Забайкальский фонд капремонта многоквартирных домов начал присылать собственникам квартир квитанции на оплату взносов с августа 2015 года, когда до окончания гарантийного срока новостройки оставалось 3,5 года. Часть собственников исправно оплачивали взносы, часть - не делают этого до сих пор. Правомерно ли фонд взимал средства с жильцов, не дождавшись истечения пятилетнего срока гарантии от застройщика? Каков механизм возврата переплаченных сумм? Как можно повлиять на собственников, которые так и не уплачивают взносы по капремонту?
Я - житель дома, который обслуживается управляющей компанией. Дом сдан в эксплуатацию в 2016 году. Счета за оплату я получаю от УК. Недавно мне пришел единый платежный документ г. Москвы - счет по сбору платежей за ЖКУ района Некрасовка. Взнос на капремонт - 14 994 руб. Правомерно ли это? Если УК обслуживает мой дом и подъезд, почему счет не от них? О каком капитальном ремонте идет речь для дома, сданного в эксплуатацию в 2016 году?
Пожар произошел в ночь с воскресенья на понедельник в 23:15. Огнем полностью уничтожены кухня и прихожая. Причину установить затрудняются, указана наиболее вероятная - замыкание розетки электросети. В месте возгорания на стене висел бытовой водонагреватель емкостью 80 л. Правоустанавливающие документы на квартиру после смерти основного квартиросъемщика не найдены. По инициативе жильцов после пожара было проведено обследование всего дома. Дом находится в аварийном состоянии, в том числе электрические сети не соответствуют ГОСТу, вместо меди аллюминий, капремонт был в 1973 году. Дом двухэтажный деревянный, сдан в 1961 году. Я прописана в квартире с 1975 года, в ней родились и прописаны и мои дети, и мои внуки, и невестка. Имеем ли мы право на компенсацию за восстановление квартиры, утрату бытовой техники, поврежденных мебели и вещей, установку приборов учета энергоресурсов? Обязана ли горадмистрация оснастить квартиру газовой плитой? Положены ли погорельцам какие-то выплаты? Если да, то на какие законы сослаться и какие сроки? На сегодняшний день договор соцнайма заключен (через суд).
Возможно ли утеплить фасад всего пятиэтажного многоквартирного дома за счет фонда капитального ремонта? Денег на счете накопилось достаточно, все жильцы дома выступают за утепление. В какой форме подается заявление, с каким количеством подписей заинтересованных лиц? Куда следует его подавать?
