• Главная
  • Суды
  • Признание права собственности на земельный участок
Д. Можаев (Сызрань) 18.08.2017 Рубрика: Суды

Признание права собственности на земельный участок

В 2015 году купил участок. Перевел из "садоводства" в "ИЖС". Построил гараж, зарегистрировал и поставил на учет в ЕГРН. В июне 2017 года приходит человек и говорит, что он наследник этого участка. У него имеются свидетельство на право собственности на землю от 1992 года и решение суда 2016 года о признании того, что он наследник участка № 24. В наследство он вступил в 2002 году (заявил только о квартире, а про участок вспомнил в 2016 году). Я подал апелляционную жалобу на решение суда от 2016 года. Суд отказал в обжаловании, так как прошел срок давности. Сейчас подаю в суд на пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Могут ли у меня забрать участок?
Наталья Лукашевская
Наталья Лукашевская
Консультаций: 122

Дело у вас непростое. Возникает много вопросов относительно приобретения вами участка в 2015 году. Кто проверял «чистоту сделки»? Что было известно о предыдущем собственнике? Брали ли справку из СНТ о членстве предыдущего владельца?

Право наследования обеспечено Конституцией РФ.

В ст. 1110 ГК РФ дано общее понятие наследования, которое определено как переход наследства (наследственного имущества) умершего физического лица к другим лицам.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Перечисленные в ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав являются достаточно известной и сравнительно устойчивой правовой конструкцией.

При определении способа защиты нарушенного права необходимо учитывать, обеспечивает ли избранный способ защиты восстановление нарушенного права.

Прекратить ваше право на земельный участок возможно, но только по решению суда.

Я рекомендую обратиться к юристу и получить профессиональную помощь, предварительно ознакомившись с отзывами о работе специалиста.

 

Сказали спасибо:
10