Н. Митюшкин 17.08.2017 Рубрика: Другое

Оформление в собственность гаража

В мае 1997 года по договору купли-продажи (нотариально заверен) был приобретен гараж. Договор не зарегистрирован в БТИ. Какие шаги для регистрации гаража в собственность нужно предпринять сейчас (без суда)?
Наталья Лукашевская
Наталья Лукашевская
Консультаций: 81

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (в том числе определены предмет и цена договора).

Для регистрации права собственности на гараж вам необходимо вместе с продавцом обратиться в Росреестр для регистрации права собственности, представить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) паспорт, заявление о регистрации права, договор купли-продажи, документ, свидетельствующий о кадастровом учете, квитанцию об уплате госпошлины в размере 2 тыс. руб.

Если никто из членов ГСК до вас не оформлял право собственности на гараж, вам могут потребоваться, в частности, следующие документы:

- списки членов кооператива;

- учредительные документы кооператива;

- документы, подтверждающие полномочия председателя и бухгалтера кооператива.

Государственная регистрация прав может быть приостановлена по одному или нескольким основаниям, указанным в ст. 26 Закона № 218-ФЗ.

Если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие проведению государственной регистрации, вам будет отказано в регистрации (ст. 27 Закона 218-ФЗ).

Приостановление, а также последующий отказ в государственной регистрации вы вправе оспорить в судебном порядке.

Сказали спасибо:
52