Мой дедушка в 1949 году построил дом. Получил в сельсовете в 1959 году документ на право собственности на домовладение. После его смерти в 1993 году я вступила в права наследования согласно завещанию (дом, все постройки, расположенные на земельном участке). Являются ли свидетельство о праве собственности на домовладение 1956 года и завещание основанием для бесплатной приватизации земельного участка?
Приобретение права собственности - это наделение того или иного субъекта правами владения, пользования и распоряжения тем или иным объектом гражданских прав - вещами.
Основания приобретения права собственности - это юридические факты, в результате которых возникают собственно права и обязанности субъекта, приобретающего право собственности, а также его правоотношения с иными субъектами. Этими основаниями являются:
Одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан является наследование. В п. 2 ст. 218 Граждаского кодекса РФ устанавлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Приватизация гражданами земельных участков - это оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение (п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
Приватизация возможна, если земельный участок предоставлен до 29 октября 2001 г. (п. 9.1. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
Свидетельство о праве собственности на домовладение является документом-основанием возникновения права собственности на земельный участок.
Приватизация в данном случае не нужна. Рекомендую поставить участок на учет в кадастроую палату как ранее учтенный и в дальнейшем зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра.