• Главная
  • Земля
  • Как оформить землю, принадлежащую одному супругу, на двоих супругов?
Н. Алексеева (Сергиев Посад) 25.04.2017 Рубрика: Земля

Как оформить землю, принадлежащую одному супругу, на двоих супругов?

Земля оформлена в собственность на будущего мужа. Построен маленький домик, который сейчас в процессе регистрации. В июне 2017 года мы собираемся пожениться. Будем вместе строить основной дом. Деньги в строительство будем вкладывать от продажи моей квартиры. Как сделать, чтобы земля была оформлена на двоих супругов?
Юлия Комиссарова
Юлия Комиссарова
Консультаций: 40

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Следовательно, на данный момент земельный участок находится в собственности вашего будущего супруга. Для того чтобы вы стали собственницей данного земельного участка, необходимо, чтобы муж продал вам ½ доли в праве собственности на земельный участок или подарил.

Оптимальным решением для вас будет заключение договора дарения.

На основании абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Таким образом, ваш муж сможет подарить вам ½ доли в праве собственности на земельный участок без каких-либо негативных экономических последствий.

Сказали спасибо:
5