Мария Филатова (Омск) 12.01.2017 Рубрика: Наследство

Оценка квартиры в целях наследования

Умер муж, после которого остались: квартира (единственный собственник, получена по "блокадному" сертификату), 1/2 доля комнаты в общежитии и пенсионный вклад. Дочь от первого брака заявила себя наследницей. По требованию нотариуса я получила документы по кадастровой оценке недвижимости. Придется судиться. Имею ли я право требовать по суду раздела собственности по рыночной оценке недвижимости (она ниже кадастровой). Делятся между наследниками расходы, если я закажу независимую экспертизу?
Григорий Арутюнян
Григорий Арутюнян
Консультаций: 166

Итак: наследственную массу составляют: квартира, 1/2 доля комнаты в общежитии и пенсионный вклад (начисленный, но не полученный умершим пенсионером). Наследование по закону. Имеются два наследника первой очереди – дочь и супруга, каждый наследует по 1/2 доли всего наследства.

Из вопросов непонятно, в чем состоит спор. Кто-то оспаривает право наследования?

Рыночная стоимость наследуемого недвижимого имущества понадобится, если происходит перераспределение долей.

Что касается экспертизы, то обычно – кто заказывает ее, тот и платит. Но поскольку затрагиваются права обеих наследниц, то каждый платит за себя, т. е. по ½ стоимости экспертизы. Наконец, одна из сторон может заранее оплатить экспертизу, а затем просить суд взыскать с другой стороны свои убытки (1/2 стоимости экспертизы).

Кроме этого, делятся и судебные расходы (госпошлина, услуги представителя), поскольку спор можно было решить во внесудебном порядке. Поэтому, по чьей вине возник спор, который вынудил другую сторону обратиться в суд, с того и взыскиваются судебные расходы.

Сказали спасибо:
4