«Российской газеты»
Когда оформить ипотеку при рождении третьего ребенка?
В настоящее время у нас имеется непогашенная ипотека в размере 120 тыс. руб. В марте 2020 года родится третий ребенок. Собираемся взять еще одну ипотеку на расширение жилищных условий. Можем ли мы претендовать на 450 тыс. руб., которые выдает государство? Когда лучше брать ипотеку - до рождения третьего ребенка или после?
С 1 января 2020 г. сумма средств материнского капитала (сертификата) составит 466 617 руб. Если вы не получали сертификат на второго ребенка, то у вас есть право на получение сертификата при рождении третьего. Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий (оплату первоначального взноса или (и) погашение основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу).
Законом Брянской области от 11.10.2011 N 97-З "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Брянской области" в случае рождения третьего ребенка вам положен региональный материнский капитал (в 2020 году его планируется увеличить до 200 тыс. руб.). Средства регионального материнского капитала также можно использовать на улучшение жилищных условий.
В интересах третьего несовершеннолетнего лучше брать ипотеку после его рождения, в этом случае у него будет доля в праве собственности на жилье.
Заявление о распоряжении федеральным или региональным материнским капиталом может быть подано в любое время со дня рождения вашего третьего ребенка в случае необходимости использования средств на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.