• Главная
  • Жилье
  • Переоформление квартиры с двух собственников на одного
И.С. Анненков (Саратов) 28.05.2019 Рубрика: Жилье

Переоформление квартиры с двух собственников на одного

Квартира в собственности с 2012 года. Право собственности поделено между двумя людьми. Моей сестрой и моей бабушкой. Они хотят переоформить квартиру на меня, сделать меня единоличным собственником. Как это лучше сделать, купля-продажа или дарение? Нужно ли будет в данном случае привлекать нотариуса? 

Наталья Лукашевская
Наталья Лукашевская
Консультаций: 359

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Если речь не идет об уплате денежных средств за приобретение квартиры, то это договор дарения.

Дарение является безвозмездной сделкой, поэтому подарить принадлежащую ему долю собственник может по своему усмотрению любому лицу.

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160, 163 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

 

Сказали спасибо:
31