ЖКХ

Решением общего собрания сменили УК. Старая УК не возвращает деньги, которые накоплены за счет сдачи в аренду общего имущества. УК банкротят и все счета заблокированы. Как быть?

На Госуслуги пришел исполнительный лист по долгам за ЖКХ по квартире по адресу Заводская улица. В паспорте у меня указано, что раньше я проживала по адресу Октябрьская. В ЖКХ объясняют это тем, что дом стоит на перекрестке и у него два адреса. Могу ли я аннулировать долг через суд, потому что ни в каких документах у меня не указан адрес, по которому пришел долг. Собственника квартиры УК найти не может.

Проживаю в квартире в МКД, который находится под управлением УК. Ресурсоснабжающая организация (РСО) поставляет коммунальные ресурсы (отопление) напрямую собственникам, порядок начисления платы – «равномерно в течение календарного года» (по 1/12). В сентябре 2023 года истек срок метрологической поверки ОДПУ тепловой энергии на отопление. После указанной даты ОДПУ считается неисправным, а МКД – не оборудованным ОДПУ тепловой энергии; плата за отопление для жильцов определяется исходя из нормативов. ОДПУ был принят в эксплуатацию только в мае 2024 года. Однако, как ответила РСО, это не изменило категорию дома на начало 2024 года (МКД не оборудован ОДПУ) и плата все равно начисляется по нормативу. РСО допускает возможность корректировки платы по итогам 2024 года в 2025 году, но с учетом даты введения ОДПУ в эксплуатацию, то есть с мая 2024 года. Кто должен был обслуживать ОДПУ? Правомерно ли продолжать начисление платы по нормативу после введения ОДПУ в эксплуатацию? Могут ли жильцы взыскать переплаченные средства с УК (РСО)?

Октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года и январь 2024 года не передавал показания счетчиков ХВС, ГВС, оплачивал квитанции по среднему потреблению. В феврале 2024 года передал показания. С января 2024 года начал действовать новый тариф на водоотведение, который почти в 3 раза выше того, что действовал до конца 2023 года. УК сделала перерасчет, включив потребление за три последних месяца 2023 года (в которые я не передавал показания) и пересчитав их уже по новому тарифу. Могу ли я требовать от УК провести перерасчет согласно среднему расходу, который они выставляли ежемесячно, а не считать все четыре месяца по новому тарифу, так как новый действовал только с января? На какие документы можно ссылаться?

Живем на первом этаже девятиэтажного дома. Хотим перенести кухню в комнату, для этого нужно провести коммуникации в комнату. В самой квартире это делать неудобно, очень затратно и непрактично (частые засоры и т.д.). Мастера советуют проводить коммуникации через подвал. Но в ЖЭУ категорически запретили это делать. Подкреплен ли этот запрет законодательно?

Я ИП на НПД. Деятельность по факту не веду, помещения для ведения бизнеса у меня нет (только квартира), и как ИП не произвожу твердые коммунальные отходы. На почте получил заказное письмо с досудебной претензией от регионального оператора по обращению с ТКО. Как я понял, он требует заключить с ним договор на оказание услуг по обращению с ТКО, и до дня заключения договора я должен оплачивать услуги в соответствии с условиями типового договора. Обязан ли я заключать договор на оказание услуг по обращению с ТКО, если я как ИП не произвожу твердые коммунальные отходы? Если обязан, то как доказать, что я не произвожу отходы? Должен ли я оплачивать услуги регионального оператора, которые фирма мне якобы оказывала до заключения договора?

В квартире зарегистрированы два человека: я и отец. До наступления моего совершеннолетия отец накопил долги за коммунальные услуги. Управляющая организация подала судебный иск. На суд никто не явился, дело было передано судебным приставам. Когда мне исполнилось 18 лет, иск «перекочевал» и на меня: мне заблокировали банковскую карту, а на сайте ФССП появилась соответствующая запись. Спустя несколько лет исполнительное производство было закрыто у обоих по п. 3 ч. 1 ст. 46 Закона об исполнительном производстве. Затем у меня полностью пропала запись на сайте ФССП, а у отца осталась. Можно ли ходатайствовать о применении срока исковой давности, чтобы уменьшить общий долг, а в дальнейшем его солидарно разделить?