«Российской газеты»
Основания оспаривания договора дарения квартиры
Можно ли оспорить договор дарения квартиры, если на момент подписания у хозяина квартиры была болезнь Альцгеймера?
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Дарение недвижимого имущества от имени несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, и граждан, признанных недееспособными, в соответствии со ст. 575 ГК РФ запрещено.
Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, которые установлены законом.
Статьей 29 ГК РФ определено, что гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.
Надлежащим способом защиты в такой ситуации будет не требование об отмене дарения, а иск о признании договора дарения недействительным по соответствующему основанию.
Мы также предлагаем вам ознакомиться со статьей юриста, размещенной на нашем сайте, где подробно рассказывается о том, как оспорить дарственную при жизни или после смерти дарителя.