Оформление в собственность земельного участка под гаражом

Оформление и подачу документов на право собственности может подать владелец сооружения в случае, когда его гараж находится отдельно, либо председатель гаражного кооператива (в случае наличия такового), когда получает необходимые документы от всех владельцев сооружений.

Землю под гаражом автовладелец может оформить в следующих случаях:

- земля получена до 30 октября 2001 г.;

- земля предназначена для ИЖС, ЛПХ, садоводства или гаражного строительства;

- на руках имеются документы о предоставлении лицу данного участка на праве собственности или пожизненного владения (или даже без указания конкретного вида права).

При подаче лично потребуются следующие документы:

1) заявление о просьбе оформить земли под гаражом в собственность;

2) оригинал и копия паспорта;

3) кадастровый паспорт;

4) регистрационный сертификат, подтверждающий право собственности на строение;

5) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (в данном случае это решение о выделении участка в бессрочное пользование – чаще всего оформляется постановлением администрации).

Заявление и копии документов сдаются в администрацию, на рассмотрение заявки уходит месяц. Стоит учесть, что копии документов обязательно должны быть нотариально заверены. После вынесения решения в пользу заявителя составляется договор купли-продажи, который является основанием для приобретения земельного участка в собственность.

В случае отказа администрации в оформлении права собственности на участок необходимо обращаться вместе с полученным отказом в суд с требованием признать право собственности, а также признать решение уполномоченного органа незаконным.