Юлия (Москва) 05.02.2018 Рубрика: Жилье

Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире

У нас проблемная коммунальная квартира с конфликтными соседями. Собираемся сдать комнату в аренду. Комната приватизированная. Как быть, если соседи будут чинить препятствия арендаторам и нам?

Светлана Шелихова
Светлана Шелихова
Консультаций: 26

На основании ст. 11 Гражданского кодекса РФ арендаторы имеют право обратиться в суд за защитой своих законных интересов, подав исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Однако суд будет длиться около года, и все это время соседи могут продолжать препятствовать пользоваться комнатой. Кроме этого, контролировать исполнение судебного решения будет проблематично (судебные приставы не могут находиться в квартире круглосуточно). Да и найти таких арендаторов, которые готовы будут судиться, довольно сложно.

Можно каждый раз при чинении препятствий вызывать участкового (или полицию), но с его уходом ситуация может стать еще хуже.

Юридического решения проблемы, к сожалению, нет. На каждое ваше действие будет ответная пакость от соседей, жизнь превратиться в войну. С соседями нужно либо договариваться мирно, либо продавать имущество и избавляться от хлопот, либо найти соседям «достойных соседей», которым и сдать комнату.

Сказали спасибо:
2