Н. Зюбин (Якутск) 30.01.2018 Рубрика: Бизнес

Открытие шиномонтажа: правовой аспект

Можно ли в кооперативном гараже, который расположен в центре спального района, открыть шиномонтажную мастерскую?

Лилия Григорьева
Лилия Григорьева
Консультаций: 345

Необходимо проанализировать документы гаражного кооператива: устав, договор аренды или свидетельство о праве собственности на землю, разрешенные виды деятельности, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц. Все указанные документы не должны содержать ограничений по открытию мастерской или предусматривать определенный порядок открытия. Например, открытие возможно в случае согласия более 50% собственников гаражей, или если договор аренды земли не предусматривает иное использование земли, кроме автостоянки.

Если ограничений по документам нет, технические характеристики помещения позволяют открыть мастерскую, то следует учитывать ограничения, предусмотренные для работ вблизи жилых домов. Например, уровень звука, вибрации, электромагнитных излучений, концентрация в воздухе вредных веществ не должны превышать пределы, установленные пп. 26-32 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Прямого запрета на открытие мастерской в центре спального района в кооперативном гараже действующее законодательство не содержит.

Сказали спасибо:
20