Вся «история квартиры» хранится у нотариуса в наследственном деле, а также в регистрах Росреестра в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». К ним покупатель в случае необходимости вправе обратиться с соответствующим запросом и получить выписку (ст. 62). Так что простых ксерокопий документов достаточно.